遺囑贈與繼承未公正怎么生效(遺贈與遺囑繼承和法定繼承優先)

你好，我認為你既然要贈與的是房屋，那么依照我國物權法的規定來看，不動產是在登記過戶后才發生所有權的轉移的，所以你雖然在06年立了該合同，但在09年才將該房屋進行交付，可以說所有權是在09年才發生轉移的。我認為該贈與協議是在06年做出的，但在09年才生效。只要你轉移了房屋所有權，那么該協議有效。

什么叫遺贈撫養協議繼承

原發布者:三一文庫 遺贈與遺贈撫養協議的異同是怎樣的？ 對于遺贈與遺贈撫養協議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈屬于死后生效的行為，而遺贈扶養協議是死后生效行為，以及生前生效行為的結合。所以說，其是有很大的差別的。基于此，為了方便大家了解，下面將為大家詳細的介紹，遺贈與遺贈撫養協議的異同，請往下繼續閱讀了解。｜ 　　對于遺贈與遺贈撫養協議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈屬于死后生效的行為，而遺贈扶養協議是死后生效行為，以及生前生效行為的結合。所以說，其是有很大的差別的。基于此，為了方便大家了解，下面將......

繼承房產有遺贈費嗎(房屋遺贈與遺囑繼承、贈與的區別 費用)

1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈與過戶，都需要繳納契稅及其他稅費(如：個人所得稅等)； 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅； 3、房屋贈與、不屬于法定第一序位繼承人繼承過戶的稅費： (1)需繳納全額契稅(評估價的3%)及印花稅，受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅； (2)受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅，計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%；應納稅所得額=房產轉讓......

房屋繼承和贈與哪個合適(贈與與繼承的房產買賣有啥區別)

二、贈與過戶 1、費用 1.　　1 營業稅、個人所得稅：免征 1.　　2 公證費：當地公正收費標準 1.　　3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.　　1 登記申請書原件； 2.　　2 申請人身份證明； 2.　　3 房屋所有權證原件； 2.　　4 贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； 2.　　5 契稅完稅或減免稅憑證原件； 2.　　6 房屋登記表、房產平面圖二份； 2.　　7 已購公有住房......