繼承補(bǔ)地價(jià)怎么算(補(bǔ)地價(jià)后的產(chǎn)權(quán)年限)

具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。 2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 擴(kuò)展資料 對(duì)于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件的，補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額理論上等于改變后的地價(jià)與改變前的地價(jià)之差，即 補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)－改變前的地價(jià) 其中，對(duì)于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補(bǔ)地價(jià)來(lái)說(shuō)，如果將提高后的容積率稱為現(xiàn)容積率，提高前的容積率為原容積率，則補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為： 補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))=現(xiàn)樓面地價(jià)×現(xiàn)容積率－原樓面地價(jià)×原容積率 補(bǔ)地價(jià)(總價(jià))=補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))×土地總面積 如果樓面地價(jià)不隨容積率的改變而改變，即： 補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 參考資料來(lái)源：百科-補(bǔ)地價(jià)

繼承土地補(bǔ)地價(jià)怎么算(繼承土地補(bǔ)地價(jià)怎么算)

具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。 2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 擴(kuò)展資料 對(duì)于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件的，補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額理論上等于改變后的地價(jià)與改變前的地價(jià)之差，即 補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)－改變前的地價(jià) 其中，對(duì)于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補(bǔ)地價(jià)來(lái)說(shuō)，如果將提高后的容積率稱為現(xiàn)......

繼承的劃撥房產(chǎn)要補(bǔ)地價(jià)嗎(繼承劃撥房子必須交土地出讓金嗎)

就是過(guò)戶的費(fèi)用和登記的工本費(fèi)，沒(méi)多少錢。從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要補(bǔ)地價(jià)的。你既然已經(jīng)有房產(chǎn)證就不是小產(chǎn)權(quán)，很簡(jiǎn)單的。 追答：...

繼承房產(chǎn)有時(shí)限嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的年限)

因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過(guò)戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額初......