繼承土地補地價怎么算(繼承土地補地價怎么算)

具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件，需要向國家補交的地價的計算公式為：補地價=改變后的地價-改變前的地價。 2、如果改變容積率，樓面地價不變，補地價的計算公式為：補地價=原樓面地價×(現容積率－原容積率) 擴展資料 對于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件的，補地價的數額理論上等于改變后的地價與改變前的地價之差，即 補地價=改變后的地價－改變前的地價 其中，對于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補地價來說，如果將提高后的容積率稱為現容積率，提高前的容積率為原容積率，則補地價的數額為： 補地價(單價)=現樓面地價×現容積率－原樓面地價×原容積率 補地價(總價)=補地價(單價)×土地總面積 如果樓面地價不隨容積率的改變而改變，即： 補地價(單價)=原樓面地價×(現容積率－原容積率) 參考資料來源：百科-補地價

繼承補地價怎么算(補地價后的產權年限)

具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件，需要向國家補交的地價的計算公式為：補地價=改變后的地價-改變前的地價。 2、如果改變容積率，樓面地價不變，補地價的計算公式為：補地價=原樓面地價×(現容積率－原容積率) 擴展資料 對于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件的，補地價的數額理論上等于改變后的地價與改變前的地價之差，即 補地價=改變后的地價－改變前的地價 其中，對于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補地價來說，如果將提高后的容積率稱為現......

繼承的劃撥房產要補地價嗎(繼承劃撥房子必須交土地出讓金嗎)

就是過戶的費用和登記的工本費，沒多少錢。從來沒聽說要補地價的。你既然已經有房產證就不是小產權，很簡單的。 追答：...

繼承劃撥地出讓金怎么算(國有劃撥土地出讓金的計算)

今天在這里為大家解答一下劃撥土地出讓金計算方式是什么土地出讓金計算方式：一、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。二、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60......