房產過戶到一方名下，并且夫妻雙方寫財產協議，明確什么時間取得的位于哪里的房產屬于誰個人財產 《婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

房子成重要遺產,律師：不是所有房產都能繼承

從如今的繼承案件來看,房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣,也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。律師就生活中常見的房產類型可能涉及到的繼承問題進行了總結歸納。　　第1類　　擁有所有權的房產　　此類房產又可分為單獨所有、共同共有和按份共有。　　單獨所有　　即指個人擁有房產的完全產權。在此情況下,房屋的繼承比較簡單,該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。　　共同共有　　一般存在于家庭關系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下,在公民后,先要將該房屋屬于......

共同共有房產怎么繼承(共同共有房產 如何繼承)

房子是屬于你叔叔和嬸嬸的夫妻共同財產，你嬸嬸去世后，應當先將房子作為夫妻共同財產分割，即房子的一半作為你嬸嬸的遺產，而你叔叔、你嬸嬸的兒子和你嬸嬸的父母作為第一順序繼承人，根據法定繼承，應當平均獲得遺產。即你嬸嬸的父母理論上可獲得房子的六分之一的價值的遺產。...

房產按份共有怎么繼承(房產證上共同共有如何改為按份共有)

應當先將共同所有的財產的一半分出為共有人所有，其余的為被繼承人的遺產。 《中華人民共和國繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。 第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的 (二)遺囑繼承人喪失繼承權的 (三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡......