夫妻雙方共同產權的房產，一方去世，配偶首先獲得一半，屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關規定： 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第二十四條　夫妻有相互繼承遺產的權利。父母和子女有相互繼承遺產的權利。 根據《中華人民共和國繼承法》相關規定： 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 擴展資料 案例： 王女士來到區公證處咨詢繼承權公證，稱與丈夫張某于2000年登記結婚。 二人為再婚夫妻，王女士攜帶女兒李甲（12歲）嫁給張某，張某與王女士登記結婚前也曾有一任妻子陳氏，二人育有一女張乙（18歲）。 1998年陳氏去世，去世時夫妻共有一套房產，該房由張某、王女士、兩個女兒共同居住，現在張某于2014年過世，王女士問：她的女兒李甲是否有繼承權，這所房產應當如何繼承？ 公證員析案： 根據《繼承法》的規定，第一順序繼承人包括父母、子女、配偶，其中子女是指包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女，李甲是張某形成扶養關系的繼子女，因此李甲有繼承權。 張某的前妻陳氏去世后，上述房產就產生了繼承權，因為是張某和陳氏的夫妻共同財產，有50%屬于張某、50%屬于陳氏，陳氏的50%產權有繼承權的人包括張某和張乙，那么上述房產中張某擁有75%的產權，張乙擁有25%的產權。 張某和王女士再婚時該房屬于張某的婚前個人財產，因此張某的75%的產權由王女士、李甲和張乙共同繼承。 參考資料來源：鳳凰資訊——再婚配偶和繼子女有繼承權嗎？

房產繼承份份額大強行購買份額少的嗎要房子

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： (1)房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區分的。 (2)除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。一、常見共有房屋所有權共同共有的房屋是基于......

繼承的房子占比份額多的可以私自買賣嗎(多人繼承的房產需要全部同意才能出售嗎)

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： (1)房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區分的。 (2)除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。一、常見共有房屋所有權共同共有的房屋是基于......

繼承共同房產怎么分割(繼承財產 分割前屬于共同共有)

1. 折價補償方法 2. 共有方法 3. 如果分割房屋遺產的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產、生活， 可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： 4. 折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的私房標準，并參照當地的市場價格合理評定。 5. 共有方法。各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產分割中，應盡量采取折價補......