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房產繼承簽字兄弟已故怎么辦(繼承父母房產需要兄弟姐妹簽字嗎)

2023-06-06 18:10發布

房產繼承簽字兄弟已故怎么辦

需要辦理繼承,有繼承人和房主,辦理新房產證,確定產權后,有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標注,住房權益他就有份額,沒有約定多少,就是默認他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人,有的話,按照遺囑執行,如果沒有,就帶死亡證明到公證處公證。房產的一半屬于去世一方的遺產,該遺產屬于其法定繼承人的,產權不全屬于共有人。首先需要明確兩個共有人之間是什么關系的,如果是夫妻關系的可以直接繼承,憑死亡證、結婚證、戶口薄、房產證到當地國土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關系的,需要已經死亡的產權人的按次序為配偶或者父母或者子女繼承。召集所有第一序列繼承人一起到公證處,辦理繼承公證,選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄協議,得到公證書,有被選取者和房產證登記人一起到房管,辦理繼承過戶。然后就可以賣掉住房。法律依據:《中華人民共和國物權法》第一百零三條【共有關系不明對共有關系性質推定】共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。第一百零四條【按份共有人份額不明的確定原則】按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。

憑律師見證遺囑怎么繼承房子(房產遺囑公證需要所有繼承人簽字嗎)

通常不可以,如果是遺囑,必須辦理遺囑公證,否則按照繼承關系,均分房產。 根據我國《婚姻法》規定,在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,應當按照法定繼承對遺產進行分配。   法定繼承人以及繼承順序是:   第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   第一順序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。   第一順序中的父母......

繼承房產權屬人兄弟需簽字嗎(房產繼承是否需要被繼承人的兄弟姐妹簽字)

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分析再婚家庭中的繼承糾紛

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