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先簽字還是先給錢?兄弟倆為此紅了臉

2023-06-06 08:41發(fā)布

先簽字還是先給錢?兄弟倆為此紅了臉

一對兄弟為了父母留下的一套房子,到寧波市一家公證處來辦繼承公證,在簽字環(huán)節(jié)僵住了。這是怎么回事呢?

嚴勇杰繪

兄弟倆陷繼承僵局

這對寧波的兄弟倆還有一個姐姐,父母去世時,給三姐弟在江北區(qū)留下了一套房子,但沒有遺囑。

按照法定繼承,這套房子姐弟仨都有份。處理遺產時,姐姐明確表明放棄繼承,愿意將房子留給兩個弟弟。哥哥大徐早年出去當兵,退役后一直住在杭州,跟兄弟姐妹聯(lián)系比較少。他也愿意將這套房子讓給弟弟小徐,但提出小徐須補償給他30萬元,小徐沒有意見。兄弟倆就這樣口頭約定了。

于是,兄弟倆第一次到寧波市一家公證處辦理繼承公證。大徐特地從杭州趕了過來。根據他們事先談好的繼承方案,大徐這次來辦理放棄繼承房屋手續(xù),有個放棄繼承權聲明需要他簽字確認。但見了面,大徐發(fā)現(xiàn)弟弟小徐并沒有準備好30萬元現(xiàn)金。大徐為此挺不開心:“棄權也就是簽個字的事,萬一我簽了字,他拖著不給錢怎么辦?不如先打錢給我,我再簽字。”于是大徐不肯簽字。

小徐也擔心:“我們兄弟關系原本就不算親密,萬一我錢給了他,他不簽字怎么辦?”他堅持要求大徐先簽字,公證最終沒能辦成。

就這樣,兄弟倆相互失去信任,事情陷入僵局。

提存公證就像支付寶

公證員說,這事其實不難辦,公證處有專門的提存賬戶,可以辦一個提存公證,把錢先存到公證處。等大徐簽完字,再取走提存款。

通俗地說,提存公證的作用有點類似于支付寶。小徐先付錢至提存賬戶,但要等大徐辦理放棄繼承完畢經確認后,大徐才能拿到錢。

這辦法,兄弟倆都覺得好。最近,兩人第二次到公證處,這時小徐已經辦好了提存公證。他跟公證處簽了一份資金提存協(xié)議,約定30萬元在公證處存放7天,在大徐簽字同意放棄繼承房產后,可以領走這筆錢。但如果大徐拒絕簽字,這筆錢將按照原來的路徑,返還給小徐。當天,大徐就辦好了放棄繼承手續(xù),隨后將30萬元提走。

公證員說,房產繼承很容易出現(xiàn)像徐氏兄弟這樣的僵局。雖然一家人走到一手交錢、一手簽字的份上,讓人覺得有點心寒,但對于信任度不高的家庭,提存公證可以避免很多不必要的麻煩,減少親人之間的矛盾摩擦。這總好過一家人最終對簿公堂。

來源:首善遺囑庫


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