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房產繼承是哪辦理嗎(房產繼承在哪里辦手續(xù))

2023-06-06 00:48發(fā)布

房產繼承是哪辦理嗎

申請財產繼承時,根據《事訴訟法》、《公證法》、《公證程序規(guī)則》的規(guī)定,當事人負有舉證責任,應該向公證處如實提交以下證明材料: 1、各繼承人的身份證、戶口簿及復印件,代理人代為申請的委托代理人還需要提供經當地公證處公證的授權委托書和代理人的身份證件及復印件,監(jiān)護人代辦應提供有監(jiān)護權的證明材料和本人的身份證件。 2、被繼承人的死亡證明(戶籍所在地公安機關出具或縣級以上醫(yī)院出具的證明,證明寫明死者的姓名、性別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址、身份證號碼等),如被繼承人中有死亡的,同時也提供其死亡證明。 3、被繼承人的財產憑證(如房產證、土地使用證、存折、股權證等權證、機動車登記證書等)。 4、被繼承人的親屬關系證明(由被繼承人生前單位或鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處),戶籍所在地公安派出所出具的證明(證明須寫明死者與繼承人的關系、死者的父母情況,死者的婚后情況)、死者的配偶的情況、死者與配偶是否原配夫妻、死者生前共有幾個子女,子女的姓名、性別、出生日期、工作狀況、住址、身份證號碼、死者生前是否有收養(yǎng)子女、死者與繼承人住所不在一地或不是一個單位的應開具兩份以上親屬關系證明、以便公證處核實相互佐證)。 5、所有繼承人無論是放棄繼承權的,還是申請繼承權的都須親自到公證處,在公證員面前簽字畫押、繼承人在外地或國外的,須到當地公證機關或有中國駐國外使領館辦理繼承委托書或者放棄繼承權聲明書、提交給辦理繼承權公證的公證員。 6、繼承公證收費標準是繼承財產份額的2%,財產是房地產、車輛、設備、股權等需要提供評估報告。 這里強調一下:一、法定繼承人子女應包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的繼子女,父母包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關系的生父母,兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、同母異父的兄弟姐妹,養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。二、死者(被繼承人)財產取得時間也是決定財產是否夫妻共有,是否與原配共有,還是與配偶共有,當事人也應舉證證明。

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《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料   1......

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你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公......

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