1，如果父親有遺囑，按遺囑內容分配其遺產 2，如果沒有遺囑，按法定繼承順序繼承遺產，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女，繼承人之間可以平分遺產，也可以協商分配遺產份額 3，父親的遺產包括他婚前的個人財產，婚后夫妻共同財產的一半 4，可以參考《繼承法》相關規(guī)定： 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。 第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 繼承人協商同意的，也可以不均等。 第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

父親過世房產怎么繼承(父親去世了母親在世房產怎么繼承到個人)

你好，辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公......

父親去世母親智障房產怎么繼承(父親過世房產母親怎么繼承)

問題：父親已經去世，名下有套房子，房子過戶給母親。我有兄弟四人，三個同意放棄繼承權，其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產? 黃律師：智障屬于民事上的限制行為能力人，其第一監(jiān)護人和法定代理人為其母親，其意見由監(jiān)護人代為行使。建議通過法院確認該房產屬于你母親所有，手持法院的司法文書去過戶。 孫律師：其中有一個智障的人，也有繼承權。需要監(jiān)護人同意即可。 相關知識——房屋過戶協議書范本 本市 區(qū)街(路巷) 單元 層 結構、 號房屋，建筑面積 m2，原為 所有，房屋所有權證NO 號，房屋共有權證......

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(父親過世房產是母親的名字子女可繼承)

首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產權過戶手續(xù)。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年，還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。...