首先要繼承公證。憑房產(chǎn)證和死亡證明以及所有當事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產(chǎn)不滿五年，還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(父親過世房產(chǎn)是母親的名字子女可繼承)

首先要繼承公證。憑房產(chǎn)證和死亡證明以及所有當事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產(chǎn)不滿五年，還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。...

父親去世母親智障房產(chǎn)怎么繼承(父親過世房產(chǎn)母親怎么繼承)

問題：父親已經(jīng)去世，名下有套房子，房子過戶給母親。我有兄弟四人，三個同意放棄繼承權，其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產(chǎn)? 黃律師：智障屬于民事上的限制行為能力人，其第一監(jiān)護人和法定代理人為其母親，其意見由監(jiān)護人代為行使。建議通過法院確認該房產(chǎn)屬于你母親所有，手持法院的司法文書去過戶。 孫律師：其中有一個智障的人，也有繼承權。需要監(jiān)護人同意即可。 相關知識——房屋過戶協(xié)議書范本 本市 區(qū)街(路巷) 單元 層 結構、 號房屋，建筑面積 m2，原為 所有，房屋所有權證NO 號，房屋共有權證......

母親過世外婆還在房產(chǎn)怎么繼承(繼承外婆的房子)

1、房子屬于外婆和母親共有，如果母親先于外婆前去世，屬于母親的一半房權享用平均繼承權是父親和女兒、外婆。 2、外婆去世后，享用繼承權的是他的配偶和子女，如果外婆還有父母的話也有繼承權，但是母親已先于外婆去世，那么，她那一份就由女兒來繼承。 我是想問，如果是100W，是怎么分配的呢？ 如果外婆去世后，父親是否有繼承權？ ......