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房管局產權承租房怎么繼承(租賃房繼承法)

2023-06-06 21:07發布

房管局產權承租房怎么繼承

法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。   根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住房管理規定》及司法實踐,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同,但前提條件是,共同居住人有本市戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有2人以上符合共同居住人條件的,由共同居住人協商確定承租人,到公房管理部門申請辦理更名手續。   如公房拆遷,按照《城市房屋拆遷管理條例》規定,公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用,歸承租人和共同居住人共有,其他人無權繼承。

繼承承租房有什么條件(租賃房屋可以繼承嗎)

公租房承租權是不能繼承的,所以奶奶寫遺囑、去公證,對承租權這部分的分配都是無效的 按北京的規定,與承租人共同居住兩年以上,無其他住房的,要承租人去世后可以繼續承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產權房是不能承租的 奶奶如果現在身份好,神智方面都很清楚,可以現在和奶奶一起辦理承租人的變更,這樣避免將來的糾紛 如果現在你或者奶奶出錢將產權買下,之后奶奶再寫遺囑將來房產由你繼承就可以 ......

承租房怎么能繼承(租賃房有繼承權嗎)

不可以。 法律依據:《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產資料; (六)公民的著作權、專利權中的財產權利; (七)公民的其他合法財產。 因為,承租房不屬于被繼承人的財產,所以不可以作為其遺產繼承。...

父母的租賃房怎么繼承(父母名下的公租房子女可以繼承嗎)

只能繼承屬于死者個人合法擁有的財產,。 住房是承租方,個人沒有產權,只有承租權,所以,你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產權的部門單位,申請辦理變更承租人手續。...

房管局產權承租房怎么繼承(租賃房繼承法)


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