
公租房承租權是不能繼承的,所以奶奶寫遺囑、去公證,對承租權這部分的分配都是無效的 按北京的規定,與承租人共同居住兩年以上,無其他住房的,要承租人去世后可以繼續承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產權房是不能承租的 奶奶如果現在身份好,神智方面都很清楚,可以現在和奶奶一起辦理承租人的變更,這樣避免將來的糾紛 如果現在你或者奶奶出錢將產權買下,之后奶奶再寫遺囑將來房產由你繼承就可以 ......
不可以。 法律依據:《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產資料; (六)公民的著作權、專利權中的財產權利; (七)公民的其他合法財產。 因為,承租房不屬于被繼承人的財產,所以不可以作為其遺產繼承。...
只能繼承屬于死者個人合法擁有的財產,。 住房是承租方,個人沒有產權,只有承租權,所以,你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產權的部門單位,申請辦理變更承租人手續。...

不可以繼承。 公租房是公房,屬于公有財產。公房承租人只有租住權,沒有所有權,而租住權是不能作為遺產繼承的。 關于公租房的續租問題。公房承租人在租賃期限內死亡的,其共同居住人有續租要求的,根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定,住宅用...
1、沒有稅金,不可以貸款,租金較同類住房低。 《蘇州市區城市居民公共租賃住房保障實施細則》有如下相關規定: 第十條 城市居民公共租賃住房租金實行參照市場價格、體現保障功能的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區、同...
承租房不能繼承,因為是公房沒有產權,只有承租權,可以去變更承租人就可以了。法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公...
公房是不能繼承的。 公房屬于國家或集體所有的公共財產,不屬遺產的范圍,不能繼承。在作為承租人的公民死亡后,其對公房的使用權不能作為遺產繼承。 因為當承租人(即作為房屋使用者的被繼承人)死亡時,他與公房產權單位或房管部門之間的房...
案情回放近日,殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢,由于年幼時患病留下后遺癥,張某無法正常說話,只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時便由居住在豐臺轄區的張某夫婦領養,多年來一直與養父母住在一起,他們居住的房子是養父單位分的。今年年初養父母相...
在二手房交易過程中,買房人往往因為信息不對稱以及專業認知不足,承擔了更大的交易風險。 下面,我們來談談,購買二手房時必須要注意的法律要點: 一、查明房屋權屬 買房前,我們要注意核對賣房人是不是房本上登記...
只能繼承屬于死者個人合法擁有的財產,。 住房是承租方,個人沒有產權,只有承租權,所以,你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產權的部門單位,申請辦理變更承租人手續。
不能住一輩子。公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 以下是關于公租房不能長住的3個理由: 1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進行租賃的。 2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房...
房產沒有辦理的房子,即沒有產權的房子,那么子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策...