
房屋繼承步驟 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書......
提問者您好。 中國(guó)的公房問題,是法學(xué)界和司法實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議很大的問題。下面我給你提供一套參考答案,供你參考,實(shí)際情況請(qǐng)參照當(dāng)?shù)匾恍┘?xì)致的規(guī)定(當(dāng)?shù)貨]有此類規(guī)定的除外)。 一,有認(rèn)為公房不是遺產(chǎn)的。理由是公房的所有權(quán)屬于單位,而個(gè)人僅享有使用權(quán)。你案即是一個(gè)典型,符合上述說法。那么,你方不能對(duì)此房作為遺產(chǎn)分配,那么那位子女買下此房屋的行為屬于買賣行為,與繼承無關(guān),房屋當(dāng)然歸購(gòu)買人所有。 二,有認(rèn)為公房屬于一種特殊情況下的遺產(chǎn)。理由是公房的實(shí)際受益人始終是住在該房屋里的自然人,即使單位擁有所有權(quán),在分配......
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)......

父母死去,子女不可繼承公屋租住權(quán)。參考資料︰自己[hope I can help you(希望幫到你),其他回答者請(qǐng)勿抄襲,其他回答者請(qǐng)勿參考或「抄考」,發(fā)問者請(qǐng)勿移除問題,其他網(wǎng)友請(qǐng)勿檢舉本答案]
誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣有不少人認(rèn)為,繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著,就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑,繼承時(shí)也不會(huì)亂,法律怎么規(guī)定就怎么來。因此,有沒有遺囑都一樣。律師糾錯(cuò):財(cái)產(chǎn)的繼承除法定繼承以外,還有遺囑繼承,而且...
誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣 有不少人認(rèn)為,繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著,就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑,繼承時(shí)也不會(huì)亂,法律怎么規(guī)定就怎么來。因此,有沒有遺囑都一樣?! 〖m錯(cuò):財(cái)產(chǎn)的繼承除法定繼承以外,還有遺囑繼承...
誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣 我覺得繼承這事有婚姻法、繼承法管著,就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑,繼承時(shí)也不會(huì)亂,法律怎么規(guī)定就怎么來。因此,有沒有遺囑都一樣。 律師糾錯(cuò): 此言差矣,財(cái)產(chǎn)的繼承除法定繼承以外,還有遺囑...
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...
1、城市房屋征收補(bǔ)償款的繼承問題。 城市房屋征收補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種常見方式。其中,貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 如果...
導(dǎo)讀:房產(chǎn)繼承幾乎是每個(gè)家庭都會(huì)遇到的,一旦處理不好就會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛,那么在處理房產(chǎn)繼承時(shí)常見的誤區(qū)有哪些呢?下文為您詳細(xì)介紹,幫助您更好的避免不必要的糾紛。房產(chǎn)繼承常見的七大誤區(qū),不知道,小心吃大虧!誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣...
老人去世后,如果沒有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承,繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 根...
提問者您好。 中國(guó)的公房問題,是法學(xué)界和司法實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議很大的問題。下面我給你提供一套參考答案,供你參考,實(shí)際情況請(qǐng)參照當(dāng)?shù)匾恍┘?xì)致的規(guī)定(當(dāng)?shù)貨]有此類規(guī)定的除外)。 一,有認(rèn)為公房不是遺產(chǎn)的。理由是公房的所有權(quán)屬于單位,而個(gè)人僅享有使用權(quán)。...
1、如果房產(chǎn)過戶到了個(gè)人名下,沒有遺囑,按法定繼承分割。 《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第1順序:配偶、子女、父母。 第十三條:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,...