我國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。 　　辦理住房繼承手續(xù)，需先到本地公證處辦理繼承公證手續(xù)，憑繼承公證書，辦理繼承住房過戶手續(xù)。 　　繼承公證費(fèi)用按照住房評(píng)估價(jià)格的2%收取。 　　《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定： 　　一、證明法律行為 　　（三）證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第十二條 申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： 　　（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； 　　第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

商用房如何繼承(商用房如何繼承)

我國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。 　　辦理住房繼承手續(xù)，需先到本地公證處辦理繼承公證手續(xù)，憑繼承公證書，辦理繼承住房過戶手續(xù)。 　　繼承公證費(fèi)用按照住房評(píng)估價(jià)格的2%收取。 　　《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定： 　　一、證明法律行為 　　（三）證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第十二條 申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： 　　（三）因繼承、受遺......

父母租賃的商用房怎么繼承(父母租賃的商用房怎么繼承)

租賃權(quán)(包括出租權(quán)和承租權(quán)) 以房屋的租賃權(quán)為例: 住房的承租人不享有繼承權(quán)。房屋承租關(guān)系是一種合同關(guān)系。承租人只是在合同有效期限內(nèi)，有權(quán)占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有權(quán)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，即公民死亡時(shí)遺留的。 依據(jù)法律規(guī)定，承租人死亡后，其他共居人（戶口與承租人在一處，共同居住兩年以上）經(jīng)過協(xié)商后，決定由誰來承租，并向產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)變更承租人。 公民租賃的房屋不產(chǎn)生繼承權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但根據(jù)《城市房屋管理規(guī)定》和《城......

安置房繼承以后轉(zhuǎn)賣要交什么費(fèi)用(繼承的房子轉(zhuǎn)賣有哪些費(fèi)用)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的（包括受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、增值稅（賣方）：個(gè)人銷售不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收5%增值稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收5%增值稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征......