租賃權(quán)(包括出租權(quán)和承租權(quán)) 以房屋的租賃權(quán)為例: 住房的承租人不享有繼承權(quán)。房屋承租關(guān)系是一種合同關(guān)系。承租人只是在合同有效期限內(nèi)，有權(quán)占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有權(quán)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個人所有的合法財(cái)產(chǎn)，即公民死亡時遺留的。 依據(jù)法律規(guī)定，承租人死亡后，其他共居人（戶口與承租人在一處，共同居住兩年以上）經(jīng)過協(xié)商后，決定由誰來承租，并向產(chǎn)權(quán)單位申請變更承租人。 公民租賃的房屋不產(chǎn)生繼承權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但根據(jù)《城市房屋管理規(guī)定》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，父母租賃的房屋，在其去世后，有以下三種情況的，其子女有權(quán)續(xù)租，即子女一直隨父母生活；子女在該市有正式戶口；子女沒有其他住房或住房特別擁擠?！?如協(xié)商不能達(dá)成一致，需要通過其他法律途徑解決，如調(diào)解、訴訟等，再申請變更，重新簽訂租約。

父母的租賃房怎么繼承(父母名下的公租房子女可以繼承嗎)

只能繼承屬于死者個人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，。 住房是承租方，個人沒有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，所以，你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產(chǎn)權(quán)的部門單位，申請辦理變更承租人手續(xù)。...

無產(chǎn)權(quán)的軍產(chǎn)租賃房怎么繼承(軍產(chǎn)房能租賃嗎)

沒有遺囑，按法定繼承636f707962616964757a686964616f31333337393561分割。 　　中華人民共和國繼承法 　　第五條　繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　本法所說的子女，包括婚生......

商用房如何繼承(商用房如何繼承)

我國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。 　　辦理住房繼承手續(xù)，需先到本地公證處辦理繼承公證手續(xù)，憑繼承公證書，辦理繼承住房過戶手續(xù)。 　　繼承公證費(fèi)用按照住房評估價(jià)格的2%收取。 　　《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定： 　　一、證明法律行為 　　（三）證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額的2％收取，最低收取200元。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第十二條 申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請： 　　（三）因繼承、受遺......