強制執(zhí)行的抵押公證抵押登記

當(dāng)事人之間簽訂的借款合同、借用合同、租賃合同、賒欠貨款的債權(quán)文書、借據(jù)、欠單、還款協(xié)議等各種以給付為內(nèi)容的債權(quán)文書都可以到我處公證,并賦予該債權(quán)文書強制執(zhí)行效力。辦理了強制執(zhí)行公證之后,債權(quán)人不再需要通過繁瑣的訴訟程序來實現(xiàn)債權(quán),一旦債務(wù)人不按期履約或履約不適當(dāng),債權(quán)人可以直接向公證機構(gòu)申請出具執(zhí)行證書并據(jù)此向人民法院申請強制執(zhí)行。

辦理強制執(zhí)行公證需要的證明材料

A,身份證明材料:

(一)自然人應(yīng)提供的身份證件

1,戶口簿(戶籍證明)、身份證、護照、通行證、臺胞證、旅行證等。

2,委托他人代辦公證還應(yīng)提供:(1)、有效的委托書;(2)、代理人的身份證件。

(二)法人/其他組織應(yīng)提供的身份證明

1、營業(yè)執(zhí)照、外商投資企業(yè)批準證書、金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、金融業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證等;

2、法定代表人/負責(zé)人的身份證件;

3,委托他人代辦公證還應(yīng)提供;

(1)、法定代表人/負責(zé)人有效的委托書;

(2)、法人印章及法定代表人/負責(zé)人簽名樣式;

(3)、代理人的身份證件。

B,其他證明材料:

1,借款合同、還款協(xié)議書、抵押合同等債權(quán)文書原件;

2,公司章程、驗資報告等;

3,董事會決議、股東會決議等;

4,董事會、股東會成員簽字樣本等;

5,所涉及財產(chǎn)的房產(chǎn)證、登記證等產(chǎn)權(quán)憑證。

登記內(nèi)容

(一)《擔(dān)保法》第四十三條規(guī)定的屬于向公證機構(gòu)辦理擔(dān)保登記的“其他財產(chǎn)”，主要包括：

1、個人、事業(yè)單位、社會團體和其他非企業(yè)組織所有的機械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料;

2、位于農(nóng)村的個人私有房產(chǎn);

3、個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料;

4、其他除《擔(dān)保法》第三十七條和第四十二條規(guī)定之外的財產(chǎn)。

(二)用于物權(quán)擔(dān)保的特定權(quán)利，包括承包經(jīng)營權(quán)中的收益權(quán)、應(yīng)收賬款或未來可得利益等權(quán)利的質(zhì)押登記。

(三)其它可用于擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)益。

擔(dān)保登記的申請人為擔(dān)保權(quán)人(債權(quán)人)和擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人等)。擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人申請擔(dān)保登記應(yīng)填寫擔(dān)保登記申請表并提交下列證據(jù)材料：

1、主體資格證明及相應(yīng)的身份證明，擔(dān)保人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應(yīng)提供配偶身份證、戶口簿及結(jié)婚證書;

2、主合同、擔(dān)保合同及有關(guān)擔(dān)保物的其他合同(如產(chǎn)品購銷合同、承包合同);

3、擔(dān)保物所有權(quán)證書、憑證或其他證據(jù)材料(如發(fā)票、買賣合同、發(fā)貨明細表、產(chǎn)品合格證書等);

4、擔(dān)保物清單及照片;

5、擔(dān)保人對擔(dān)保物權(quán)屬狀況無瑕疵的保證書;

6、擔(dān)保人已婚且擔(dān)保物屬夫妻共有的，還應(yīng)提交配偶對擔(dān)保無異議的同意書;

7、與擔(dān)保登記事項有關(guān)的其他證據(jù)材料。

以上就是小編為大家講解的“強制執(zhí)行的抵押公證抵押登記”。為適應(yīng)維護金融債權(quán)的需要，公證機構(gòu)近年來辦理了大量的賦予抵押合同具有強制執(zhí)行效力業(yè)務(wù)。公證機構(gòu)的這一做法,已為我國司法機關(guān)所認可，也被我國社會生活所接受。了解更多法律知識請上律聊網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。