
處理相鄰關系的基本原則:相鄰關系權利人應當有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則、正確處理相鄰關系。法律對相鄰關系有規定的,依照規定,沒有規定的,可以按照當地習慣。 可以說,在處理相鄰關系糾紛上,除了給相對人造成較大的損害的法理會給予規定之外,相鄰關系更加注重相互容忍,相互給對方方便的含義。這是中華民族的優良傳統的體現,就像六尺巷的故事。 處理相鄰關系的禁止性規定:不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。比如,在農村,你不能把一條巷子兩邊建墻圍成院子,那樣同一條巷子的人的同行就被阻斷。再比如,城市的商品房里,你的排氣管的鋪設不能把污氣排到樓上廚房,造成對別人室內的污染。
總之,相鄰關系,要合理、合法,合乎情理,不僅靠法,德也很重要。
(1)相鄰用水、排水糾紛,相鄰不動產權利人之間在用水和排水上發生的相鄰糾紛。 (2)相鄰通行糾紛,相鄰不動產權利人之間通行方面發生的相鄰糾紛。 (3)相鄰土地、建筑物利用關系糾紛,不動產權利人為用水排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產時產生...
有山有水有后院此處風景獨好建起一棟屬于自己的農村別墅農村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔責嗎?城鎮戶口子女可以繼承農村自建房嗎?一文給您講透徹趕緊收藏學習起來!問題1農村宅基地上建房有六不準? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
1.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
1.2018采光權的法律規定 2007年10月1日起,《物權法》對采光權進行了明文規定。《物權法》規定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。所謂相鄰關系,簡而言之就是不動產的相鄰各方因行...
起訴的步驟如下: 1. 找一個律師,詳細了解相關的法律。 2. 擬寫相鄰權糾紛民事起訴狀,寫出原告、被告以及律師等相關信息。 3. 根據律師提供的法律知識,提出訴訟請求。 4. 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。...
來源:法律快車、蘭州晨報因樓下住戶裝修或者鋪設水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡,水珠一滴滴往下掉。或者房屋質量問題導致漏水情況,受損一方應該怎么索賠?下面一起來看看。發現漏水后,應該怎么處理?1、首先應當保護現場,并進行證據固定。例如拍照...
房產糾紛的產生原因 分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類: 一是房屋產權糾紛。 主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。 這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。 三是房屋優先購買權糾紛。 ...
一、如果房屋漏水屬于房屋質量問題,應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知、維修的業務,且本身也不屬于質量問題,那么物業公司就依法履 行了自己的管理義務,需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關系,其不承擔法律責任。根據《物業管...
展開全部 相鄰是兩個不動產相鄰關系之間的糾紛,這個最好調解,畢竟事也不是很大,不必要浪費更多的時間或金錢成本,萬一協商不成,那就向法院起訴! 先收集好相關證據,寫好民事起訴狀,向被告所在地法院遞交,然后按程序走,法院會告知的! 訴訟費一般不...