您好。為你作如下解答： 1、老人的口頭遺囑需要有兩個以上見證人見證，沒有見證人的見證的，遺囑無效，按法定繼承辦理。 2、大兒子、小兒子、女兒，按人數平均分配，每人享受1/3的份額。 3、小兒子與大姐簽訂的協議有效，小兒子支付給大姐15萬后，取得大姐應當繼承的份額。但如果是口頭協議，需要有證據證明，沒有證據證明的，視為協議不存在。大姐的份額由大姐享有。 4、法院起訴后，會按房產價值在三個子女之間平均分配。一方要房子的，給予其他方經濟補償；都不要房子的，由法院拍賣，分配房款。

繼承父母房產要公證嗎(房產繼承必須要有公證書嗎)

你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； 　　（二）申請人身份證明； 　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書； 　　（四）證明房......

繼承父母的房產后其它需要公證嗎(房產繼承必須要有公證書嗎)

你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　　（一）登記申請書； 　　（二）申請人身份證明； 　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書； 　?。ㄋ模┳C明房......

房屋繼承一定需要公證嗎(房產繼承必須要有公證書嗎)

你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明； 　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書； 　?。ㄋ模┳C明房......