您好。為你作如下解答： 1、老人的口頭遺囑需要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證，沒(méi)有見(jiàn)證人的見(jiàn)證的，遺囑無(wú)效，按法定繼承辦理。 2、大兒子、小兒子、女兒，按人數(shù)平均分配，每人享受1/3的份額。 3、小兒子與大姐簽訂的協(xié)議有效，小兒子支付給大姐15萬(wàn)后，取得大姐應(yīng)當(dāng)繼承的份額。但如果是口頭協(xié)議，需要有證據(jù)證明，沒(méi)有證據(jù)證明的，視為協(xié)議不存在。大姐的份額由大姐享有。 4、法院起訴后，會(huì)按房產(chǎn)價(jià)值在三個(gè)子女之間平均分配。一方要房子的，給予其他方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；都不要房子的，由法院拍賣(mài)，分配房款。

繼承父母房產(chǎn)要公證嗎(房產(chǎn)繼承必須要有公證書(shū)嗎)

你好，關(guān)于你的問(wèn)題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫(xiě)一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門(mén)辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門(mén)指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過(guò)戶(hù)到你的名下，再賣(mài)。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門(mén)先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過(guò)戶(hù)到三個(gè)人的名下，然后賣(mài)掉，把錢(qián)全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)； 　　（二）申請(qǐng)人身份證明； 　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 　　（四）證明房......

繼承父母的房產(chǎn)后其它需要公證嗎(房產(chǎn)繼承必須要有公證書(shū)嗎)

你好，關(guān)于你的問(wèn)題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫(xiě)一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門(mén)辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門(mén)指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過(guò)戶(hù)到你的名下，再賣(mài)。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門(mén)先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過(guò)戶(hù)到三個(gè)人的名下，然后賣(mài)掉，把錢(qián)全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)； 　　（二）申請(qǐng)人身份證明； 　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 　　（四）證明房......

房屋繼承一定需要公證嗎(房產(chǎn)繼承必須要有公證書(shū)嗎)

你好，關(guān)于你的問(wèn)題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫(xiě)一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門(mén)辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門(mén)指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過(guò)戶(hù)到你的名下，再賣(mài)。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門(mén)先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過(guò)戶(hù)到三個(gè)人的名下，然后賣(mài)掉，把錢(qián)全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)； 　　（二）申請(qǐng)人身份證明； 　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 　　（四）證明房......