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精神病人怎么繼承房產公證(房產繼承必須要有公證書嗎)

2023-06-06 06:37發布

精神病人怎么繼承房產公證

有權利。 繼承法中沒有關于精神病患者死亡后繼承財產的特別規定,即依照繼承法關于合法繼承的規定。 當精神病患者無法識別和控制他們的行為時,他們就無法做出遺囑。 即使他們有意志,也無法生效。 因此,不存在繼承問題。 精神病人的監護人一般都是精神病人的近親屬,一般都屬于法定繼承人,當然有權利繼承精神病人的遺產。 【法律法規】 1、根據《繼承法》第22條規定【遺囑的無效】 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。 2、根據《繼承法》第六條【無行為能力人、限制行為能力人繼承權、受遺贈權的行使】 無行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使。 限制行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。 擴展資料: 精神病人監護人的權利: 監護人由于智力、體力的相對欠缺或其他客觀原因而難以為繼監護職責時,法律應賦予其辭任權或拒任權。 總結各國立法關于辭任或拒人的正當事由包括監護人年高、疾病、殘疾、遠離被監護人或已擔任多項監護事務,及社會工作過于繁忙等等。鑒于此,建議我國規定監護人如有以下事由時可以要求辭任或拒任: (1)年滿六十五周歲 (2)有疾病或殘疾難以正常履行監護職責 (3)因照顧老人小孩或者患病配偶家務特別繁忙 (4)已經承擔兩個以上監護責 (5)現役軍人或擔任政府要職公務繁忙等等。 這樣既有利于減輕監護人的負擔,又能盡量避免因監護人的原因使被監護人的權益受損。 參考資料來源:百度百科--監護人

繼承房產過戶必須要公證嗎(房產繼承不需要公證了 怎么過戶)

根據繼承法和房地產法等規定房產繼承過戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過戶,如下:   房主死后其所有法定繼承人集體協商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶。...

不需公證如何繼承房產手續怎么寫(房產繼承必須要有公證書嗎)

在繼承遺產時,不需公證如何繼承房產。  針對這個問題,我做以下簡要分析。  根據司法部發布的關于廢止司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知以下簡稱聯合通知的通知中,我們可以得知,繼承、贈與房產辦理登記事項,可以不用經過強制公證環節。  那么,在不經過公證環節繼承房產時,需要到房屋權屬登記中心,提供以下材料:第一、房地產轉移登記申請表、個人身份信息證明,如身份證、戶口簿等;第二、被繼承人的死亡證明;繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明;第三、被繼承人享有不動產權利的材料證明。  申請人簽......

繼承母親房產要公證嗎(房產繼承必須要有公證書嗎)

1. 不是繼承權公證,而是繼承公證。 2. 現在應該不是必須辦理繼承公證才能繼承,繼承人可以選擇先辦理繼承公證,然后再辦理繼承房產的過戶手續,也可以不公證,直接辦理繼承手續。 3. 之前十幾年,一直有繼承遺產房時必須先辦理公證繼承然后才給過戶的規定,但2016年7月5日司法部已經發布通知,取消了繼承中強制公證的規定,所以繼承人可以選擇先辦理公證再繼承,也可以不辦理公證直接繼承。...

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