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繼承房產(chǎn)去公正嗎(房產(chǎn)繼承分割是不是必須要走公正)

2023-06-06 23:52發(fā)布

繼承房產(chǎn)去公正嗎

遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛,如果您和其他繼承人對(duì)于繼承的財(cái)產(chǎn)有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個(gè)家庭有每個(gè)家庭不同的情況,而且隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后,可以向法院提交的有力證據(jù)。 遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。 在我國(guó),遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者法定繼承人以外的人;遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。;法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。 如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺贈(zèng),效力最低的是法定繼承。

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繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。 一:如果繼承人是一個(gè)人,那就不需要公證,直接辦理過戶即可。 二:如果繼承人是多人,就需要公證,以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰,公平的目的。 房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 參考鏈接:http://baike.baidu.com/view/349927.htm。...

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你爺爺對(duì)房屋已經(jīng)做出了安排,此房屋現(xiàn)在對(duì)外照來常出租,在外界不允許的條件下,房屋做如下分配,房屋的源三分之二歸二兒子,房屋的三分之一歸大兒子和三兒子共有。租金2113是兒女均分。 由于現(xiàn)在房屋還允許出5261租。如果二兒子出售房屋,已經(jīng)違反了你爺爺?shù)倪z遺囑,侵害了其它權(quán)益人的利益,可以二4102種辦法解決,1、二兒子出售房屋,但需要對(duì)其它權(quán)益人進(jìn)行補(bǔ)償,2、其它人講1653二兒子的份額買下。...

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首先要確認(rèn)你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的,如:通過合法的規(guī)劃批準(zhǔn)文書等建造;購買別人合法建造或取得房屋所有權(quán)證且可以上市交易的房屋等,只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋,現(xiàn)在老人去世,這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關(guān)手續(xù),先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權(quán)公證,然后憑公證書到當(dāng)時(shí)房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)。 辦理繼承權(quán)公證的公證費(fèi)約房?jī)r(jià)的2%,住宅:房產(chǎn)轉(zhuǎn)移交易服務(wù)費(fèi)每平方米3元,房屋登記費(fèi)80元/證,共有權(quán)證工本費(fèi)10元/證。非住宅:房產(chǎn)轉(zhuǎn)移交易......

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