
繼承房產公證要看情況而定。 一:如果繼承人是一個人,那就不需要公證,直接辦理過戶即可。 二:如果繼承人是多人,就需要公證,以達到產權清晰,公平的目的。 房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 參考鏈接:http://baike.baidu.com/view/349927.htm。...
首先要確認你爺爺取得這套房產是合法的,如:通過合法的規劃批準文書等建造;購買別人合法建造或取得房屋所有權證且可以上市交易的房屋等,只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋,現在老人去世,這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關手續,先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權公證,然后憑公證書到當時房屋登記機構辦理房屋登記手續。 辦理繼承權公證的公證費約房價的2%,住宅:房產轉移交易服務費每平方米3元,房屋登記費80元/證,共有權證工本費10元/證。非住宅:房產轉移交易......
1、由于該祖業是你爺爺奶奶共同所有的,你爺爺與奶奶各占50%的比例。在你爺爺去世時,屬于你爺爺的那50%房產由你奶奶與你大伯、姑姑、你父親共同繼承,各占25%的比例。2、你奶奶去世后由于有遺囑將她所有的財產全部由你父親繼承。那就不需要進行奶奶遺產的分割。3、你姑姑以及大伯的女兒,只能按第1條的內容分得各自的遺產。...

遺產繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況,而且隨時可能會發生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是...
你好,關于你的問題回答如下: 第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。 第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...
你好,關于你的問題回答如下: 第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。 第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...
你好,關于你的問題回答如下: 第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。 第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
你好,關于你的問題回答如下: 第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。 第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
你好! 理解你們現在作為次子不愿意馬上分割財產的心情.原則上母親還在,可以不分.但是恐怕夜長夢多.因為現在最主要的是長子的抵觸態度和未盡贍養義務帶來的不利影響.所以,也許趁著母親還在,把事情解決清楚了,也未嘗不是好事. 逐條回答你的問題: ...