宅基地可以單獨(dú)繼承嗎(宅基地可以單獨(dú)繼承嗎)

      2023-06-06 03:39發(fā)布

      宅基地可以單獨(dú)繼承嗎

      農(nóng)村宅基地不能繼承。但因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可以使用房屋所占的宅基地。法律依據(jù)如下: 《中華人民共和國(guó)土地管理法》(1)第八條規(guī)定:宅基地屬于農(nóng)民集體所有。因宅基地非公民個(gè)人所有,所以不能被繼承。 《中華人民共和國(guó)繼承法》(2)第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括公民的房屋等,說(shuō)明建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》(3)第六條規(guī)定:已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。 引用資料 1. 《中華人民共和國(guó)土地管理法》. 2. 《中華人民共和國(guó)繼承法》. 3. 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》.

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      農(nóng)村宅基地不能繼承。   依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以不能單獨(dú)繼承宅基地,但可以繼承房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地,并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條 因依法轉(zhuǎn)讓地......

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      國(guó)家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地所有權(quán)不能繼承,但可以繼承宅基地的使用權(quán)。 農(nóng)村宅基地房屋繼承條件: 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母,第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、繼承人必須是村集體成員。 擴(kuò)展資料: 農(nóng)村宅基地房屋繼承具體程序: 1、繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)申請(qǐng),經(jīng)勘察核實(shí)后,土地管理部門(mén)會(huì)為......

      農(nóng)村宅基地可以繼承嗎法規(guī)怎樣(農(nóng)村宅基地不可以繼承是什么時(shí)候的規(guī)定)

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