爺爺奶奶名下的宅基地房屋，合法繼承人為他所有子女，如子女去世的，則由去世子女的子女代位繼承，故：你父親無權(quán)直接出售，而應(yīng)由你爺奶的子女（含去世子女的子女）辦理繼承。 繼承這種轉(zhuǎn)移方式是不同于其它轉(zhuǎn)移的，宅基地上房屋買賣的話，需買受人是本村村民且經(jīng)村委會(huì)同意，但繼承不一樣，繼承對繼承人的戶口并不作要求，故你城里戶口的大爺有繼承宅基地的權(quán)利。 （依據(jù)為繼承法第三條，物權(quán)法第二十九條） 綜上所述，你爸爸無權(quán)直接出售此戶房產(chǎn)。 如果房子倒塌，即相當(dāng)于只有地，沒有房，在實(shí)務(wù)中，繼承轉(zhuǎn)移是不用實(shí)地查看的，故可以在辦理繼承過程中，按現(xiàn)狀即有房有地進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

扶貧樓可以繼承嗎(扶貧樓房可以賣嗎)

私人財(cái)產(chǎn)，可以繼承 目前農(nóng)村的扶貧建房，比如農(nóng)村危房改造、五保戶建房等大多都是由農(nóng)民朋友自行籌集建房，在房屋建設(shè)好之后，國家予以一定額度的建房補(bǔ)貼;異地扶貧搬遷建房，雖然是由國家出資進(jìn)行修建，農(nóng)民朋友想要入住還需要自己花費(fèi)一定的費(fèi)用，同時(shí)原有搬遷地的宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。 所以有此可以看出即使是國家扶貧政策為農(nóng)民朋友修建的房屋，依舊屬于農(nóng)民朋友的私人財(cái)產(chǎn)，其子女應(yīng)當(dāng)享有這部分房屋的繼承權(quán)益! 部分情況，不能繼承 但并不是所有的農(nóng)村扶貧建房都能夠被子女繼承，目前國家正在推動(dòng)以房養(yǎng)老、農(nóng)村集......

農(nóng)村房子是怎么繼承的(農(nóng)村住房是否可以繼承)

一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而......

農(nóng)村房子繼承可以翻建嗎(農(nóng)村房屋繼承后可以翻新嗎)

要看繼承人是什么身份，是否還有另外的宅基地。 我國農(nóng)村宅基地的使用權(quán)人一般限定為本集體的村民，非農(nóng)業(yè)戶口的居民由于繼承的關(guān)系獲得了宅基地上的房屋財(cái)產(chǎn)的，在房屋存在期間是可以擁有宅基地的使用權(quán)，但是不能對房屋進(jìn)行翻建。 而本集體成員獲得繼承房屋的，如果自己原本有宅基地的，也不能申請翻建，只有該繼承房屋是該村民的唯一宅基地房屋時(shí)才可以申請房屋建設(shè)的行為。...