
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規(guī)定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住......
展開全部 1. 可以的。房改房在購買后成為了職工個人所有,可以作為遺產由繼承人繼承。 2. 房改房,是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產物,是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策,現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在?5年后歸職工個人所有。 3. 依據......
房改房雖然有可能只登記在夫妻一人名下,但該房產依法應屬于夫妻雙方共同所有,除非房改購房發(fā)生在夫妻締結婚姻關系之前,即為一方婚前個人財產。 房改房的產權人如果死亡,權利人又沒有留下遺囑對房產進行處分,則該房產應按法定繼承程序進行析產,原則上由權利人的遺產繼承人均等分配房產利益。 以上意見供參考。...

【咨詢案例】周先生的父親曾是軍隊某部的離退休干部,09年時按照國家和軍隊的相關政策,以軍隊房改成本價購買了一套軍產房,并辦理產權登記手續(xù)。父親去世后,周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產發(fā)生爭議,因該套房產前身系軍產房,周先生咨詢該房產能否繼...
房改房繼承過戶流程:2113一、房產繼5261承應先到被繼承房產4102公證處辦理房產繼承公證,1653再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
不可以。 繼承,是繼承人對被繼承人個人財產的繼承。所謂個人財產,是具有個人所有權的財產。 使用權房,只有使用權,沒有所有權,是不能作為個人財產繼承的。如公租房,承租人有使用權,沒有所有權,是不能作為承租人個人財產處分的。 《繼承法》 第三條...
房屋的所有權以登記為準,因此需要將房子的產權變更后才可以進行交易也就是可以申請貸款,本人需要確定通過遺囑繼承該房屋并且變更登記,才可以進行其他操作
小產權房不具備普通商品房的法律性質,所以,購買的小產權房不能辦理合法的產權手續(xù),也不能作為商品房辦理過戶手續(xù),因此無法作為遺產繼承。 http://www.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/10/25/0100...
根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規(guī)定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商...