
商鋪繼承協議公證需要什么材料? 1、公證申請人身份證件 現住國內自然人提供:(1)身份證;(2)戶口簿 現住境外自然人提供:(1)護照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件 2、繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件 3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應由縣級以上醫院或死者生前戶籍所在區的衛生防疫站/疾病預防控制/公安分局出具) 4、如繼承人中有人死亡的,也應提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求......
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發上修建用于商用一般是在樓盤的一二層,商業地產的購買者購買后用于租用,租用的話只有使用權,沒有權,不能上市交易,也不能繼承,但是購買者有產權的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應該看房產證是當地市建委發的還是房產部門發的,其次,要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。 3、契稅如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個人繼承房......
辦理繼承住房,需要先到公證處辦理繼承公證,繳納評估費千分之6。 依據住房評估價格繳納2%的公證費。 取得繼承公證書,到住房所屬房管部門辦理繼承過戶,繳納幾百元手續費就可以辦理繼承人的房產證。...

看總價多少錢,原發票價是多少,按總價才能幫你估算。具體如下: 請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。 A、是個人物業,稅費如下: 賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業稅:(評估價-原價)*5.5...
房改房繼承過戶流程:2113一、房產繼5261承應先到被繼承房產4102公證處辦理房產繼承公證,1653再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
不可以。 繼承,是繼承人對被繼承人個人財產的繼承。所謂個人財產,是具有個人所有權的財產。 使用權房,只有使用權,沒有所有權,是不能作為個人財產繼承的。如公租房,承租人有使用權,沒有所有權,是不能作為承租人個人財產處分的。 《繼承法》 第三條...
房屋的所有權以登記為準,因此需要將房子的產權變更后才可以進行交易也就是可以申請貸款,本人需要確定通過遺囑繼承該房屋并且變更登記,才可以進行其他操作
小產權房不具備普通商品房的法律性質,所以,購買的小產權房不能辦理合法的產權手續,也不能作為商品房辦理過戶手續,因此無法作為遺產繼承。 http://www.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/10/25/0100...
根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商...