
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住......
展開全部 1. 可以的。房改房在購買后成為了職工個人所有,可以作為遺產由繼承人繼承。 2. 房改房,是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物,是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策,現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在?5年后歸職工個人所有。 3. 依據......
遺產繼承權是基于親屬的身份而產生一種財產權,當這種財產表現為不動產形式如房屋時,繼承人繼承的是作為物的不動產,這時的繼承權就可以視為物權。根據法律的規定,作為遺產的不動產房屋被其他繼承人擅自翻建時,如果還沒有被完全推翻,即物權的標的物尚存在時,其他的繼承人可以基于《物權法》第三十六條造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀的規定,主張物上請求權,要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復原狀。如果遺產房屋已經全部被推翻,物權的標的物已經滅失,被侵害的繼承人不能再行使......

要看繼承人是什么身份,是否還有另外的宅基地。 我國農村宅基地的使用權人一般限定為本集體的村民,非農業戶口的居民由于繼承的關系獲得了宅基地上的房屋財產的,在房屋存在期間是可以擁有宅基地的使用權,但是不能對房屋進行翻建。 而本集體成員獲得繼承房...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
1.遺囑有效,你可以繼承房屋,并使用宅基地。 2.可以要求補償,現金或者土地加房屋或者兩者都有,這要看你們的協商結果。 3.可以重建,但要鄰居,村委會審批,主要是不能影響到鄰居采光排水出入,不能影響國家規劃等等。 3.你的兒子可以繼承,如果...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
關鍵是這土地是什么性質的?宅基地沒有繼承權。一旦被繼承人死亡,需要返還農村集體組織。
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
如果房產證上寫的你父親和你的名字,你父親過世后,該房產的一半可以按遺產進行繼承。繼承遺產交納的費用很低。 ...
如果房本是父母的名字,法院一般會認定為父母的夫妻共同財產,如果翻建方有相應的出資證明,如轉賬記錄等,那么翻建人就有權扣除相應的出資,剩余部分再由兄弟姐妹按照法定繼承辦理。 如有法律問題,可登陸深圳知名律師團隊馬成律師團官網,我們會竭誠為...
需要搜集出資翻建房產的證據,和其他繼承人協商不成,到法院起訴,主張多分繼承。 《中華人民共和國繼承法》 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被...