
建設項目用地呈報說明書:應當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等,并應附具下列材料,
(一)經批準的市、縣土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖,占用基本農田的,還應當提供鄉級土地利用總體規劃圖;
(二)由建設單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;
(三)地籍資料或者其他土地權屬證明材料;
(四)以有償方式供地的,還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件;
(五)為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的,還應當提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。
農用地轉用方案:應當包括占用農用地的種類、位置、面積、質量等。
補充耕地方案:應當包括補充耕地或者補劃基本農田的位置、面積、質量,補充的期限,資金落實情況等,并附具相應的圖件。
律師提醒,同時農用地轉用方案和補充耕地方案,必須滿足如下條件:
(一)符合土地利用總體規劃;
(二)確屬必須占用農用地且符合土地利用年度計劃確定的控制指標;
(三)占用耕地的,補充耕地方案符合土地整理開發專項規劃且面積、質量符合規定要求;(四)單獨辦理農用地轉用的,必須符合單獨選址條件。
征用土地方案:應當包括征用土地的范圍、種類、面積、權屬,土地征收補償費和安置補助費標準,需要安置人員的安置途徑等,同時還需要符合下列條件的:
(一)被征用土地界址、地類、面積清楚,權屬無爭議的;
(二)被征用土地的補償標準符合法律、法規規定的;
(三)被征用土地上需要安置人員的安置途徑切實可行。
供地方案:應當包括供地方式、面積、用途、土地有償使用費的標準、數額等。同時符合下列條件的:
(一)符合國家的土地供應政策;
(二)申請用地面積符合建設用地標準和集約用地的要求;
(三)以劃撥方式供地的,符合法定的劃撥用地條件;
(四)以有償使用方式供地的,供地的方式、年限、有償使用費的標準、數額符合規定;
(五)只占用國有未利用地的,必須符合規劃、界址清楚、面積準確。
一、非法批地行為要承擔什么法律責任 根據土地管理法規定,非法批地的批準行為無效。在這個前提下,還要依法追究違法批地責任人的法律責任: (一)非法批地的行政責任。 按照監察部、人力資源和社會保障部、國土資源部200...
河南農民魏克興用鄉長茶杯喝水被拘留七天一事有了進展。河南睢縣縣委決定,免去城郊鄉鄉長蔣友軍和該鄉派出所所長張玉輝職務,并做出深刻檢查。 25日“杯具門”被媒體曝光,到28日晚便有了處理結果,從這個角度來,睢縣縣...
一、什么樣的外嫁女可以分得征地補償依據我國相關法律的規定,外嫁女如在征地補償安置方案確定時已經具村集體經濟組織成員資格的,就可以分得征地補償款。相關法律規定《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條承包地被...
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國有土地不存在土地征收的問題,因為國有土地就是屬于國家的。但是國家字征收的時候會對于土地上的附著物進行補償。那么,國有土地征收與補償包括什么呢?下面專業拆遷律師就來給大家介紹一下被征收人可獲四個方面補償有哪些,供大家參考。 一、國有土地征...
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企業在發展過程中選擇更加注重營銷、訂單業務能夠產生顯性正向支持,而法律顧問因不能夠直接創造顯性財富而被忽略,我們團隊的顧問客戶大多數是因代理公司的一個訴訟案件結緣,企業方出現訴訟才意識到了合規風控及律師早介入的必要性。 ...
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就業問題一直都是法律專業的一大難題。難就業,一是難在門檻高,二是難在選擇少。而法律僅有的幾個職業之間還存在著如有若無的“鄙視鏈”。 這些法律相關職業之間互看不順眼的“鄙...