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遇到逾期付房款出賣人如何起訴?

2023-06-06 20:22發布

遇到逾期付房款出賣人如何起訴?

小編為大家整理了關于遇到逾期付房款出賣人如何起訴?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。

要做房屋買賣交易,通常會先簽個合同,簽好房屋買賣合同之后,接下來就按照事先說好的做就行了,按規定時間交付房款便是如此。但是,有些人在規定的時間內也沒能交齊房款,出賣人為了避免追不回房款,就會去向法院起訴。

事實上,為了避免遇到逾期付房款的,通常會在購房合同中先說好這種違約情況要怎么承擔責任,當然,要是要求逾期違約金的話,可能現在也會還不上,畢竟房款都拿不出。不過,賣家也不能任由買家這樣逾期付房款,況且有些就是惡意的。因此,在經過協商,給足期限之后,對方還是不可給或是已經確定違約的話,那么就要及時去法院起訴。

在遇到逾期付房款時,出賣人如需要進行起訴,可通過以下流程進行:

1、明確被告。收集好被告的身份資料等信息,以便向法院提交。

2、制作民事訴訟狀書。可自己寫或委托律師寫,需說明事實與理由,以及要對方賠償損失的依據。

3、收集準備證據資料。盡可能收集所有相關的文書資料,影像及語音資料,例如購房合同書,其中是有約定付款時間的。

4、到法院立案。帶上訴狀及證據資料,去法院立案,法院審核受理后,是需要提交的。

5、交納訴訟費。

6、開庭。

7、法院判決。法院判決后,可根據實際決定按判決書執行或考慮上訴。

8、如果不想上訴,對方也不上訴,但對方又不愿意賠償損失的,可以向法院申請執行。


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