遺產房產證過戶手續費是多少（遺產繼承房屋的步驟）

一、遺產房產證過戶手續費是多少?

遺產房產證過戶手續費具體如下：

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅80元/套。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。

7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、遺產繼承房屋的步驟

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

對于法定繼承人而言，雖然在繼承房屋的過程之中，是不需要繳納稅額的，但是在實際辦理房屋過戶手續的過程之中，需要繳納公證費、房屋評估費等相關費用，也即對于法定繼承人，房屋繼承的過程之中，需要支付的費用其實是比較少的。