1、你父親名下的房子，雖然由你住著，但屬于你父親的財產。當你父親去世后，他名下的這處房子，將作為你父親的遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由有繼承權的繼承人共同繼承（配偶、子女、父母）。如果你父親只有你一個子女，那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國還有其他繼承人，則遺產將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國對房地產類不動產采取登記確權政策，即誰登記誰擁有。即使你現在就住在里面，且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權，但由于你繼承父親的遺產后因種種原因，并未辦理過戶手續，則該房子的所有權，仍然未發生轉移，還是屬于你父親的個人財產，因該房子派生出的所有權利與你無關。 因此，為免生不測及省卻麻煩，建議你盡快辦理相應產權變更手續，這是第一要務。 辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟： 需要的證明 1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。 2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。 3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。 房屋繼承步驟 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。 5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。 辦理程序 房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、關于如何辦理房產繼承公證的問題 關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 （一）房產繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 注： A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）； B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。 （二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。 （三）收費標準 1、交易手續費：1元/平方米。 2、登記費：住宅 80元/套； 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 （四）領取房產證需攜帶證件 1、已交費的發票； 2、繼承人身份證； 3、收件清單。 注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

父母的遺產什么人可以繼承人(什么情況下不能繼承父母遺產)

本案，父母的遺產，如果沒有其他形式如遺書繼承等，只有法定繼承，則父母的遺產則由：夫或母健在的一方、父母的子女（本案中的兄弟姐妹）、父母的父母來繼承。 這里，父母的父母只是兒子的父母，或女兒的父母。本案中的外公外婆不能繼承本案中父親財產，就是說，本案中的父親死了，外公外婆不能繼承；本案中的母親死了，外公外婆就可以繼承女兒的財產。 根據《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承分為第一順序繼承和第二順序繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承......

繼承法子女未成家遺產怎么分(子女什么情況下不能繼承遺產)

實踐中，未成年子女可以繼承父母的遺產嗎？可能很多人都遇到過這樣的問題， 法定繼承人的范圍;(一) 配偶(二) 子女，包括婚生子女，非婚生子女，養子女，有撫養關系的繼子女(三) 父母，包括生父母，養父母和有撫養關系的繼父母(四) 兄弟姐妹(五) 祖父母、外祖父母有遺囑的按照遺囑繼承分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。特殊情形下，繼承人繼承的份額可以不均等。 因此，作為未成年人，在其父母去世后，還是可以繼承父母的遺產，也就是說此時未成年人是享有繼承權的。這就是對未成年子女可以繼承父母的遺產嗎的解答。至......

父母遺產子女繼承權嗎(什么情況下不能繼承父母遺產)

你好，子女只是其中一方。 根據繼承法 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的......

父母有權繼承子女的遺產嗎(什么情況下不能繼承父母遺產)

當然有繼承權。我國規定第一順序繼承包括被繼承人的配偶，父母，子女。當中就包括父親。他當然有權繼承兒子的遺產。其他人無權干涉！ 追答： ......