關于逾期交房違約金的法律依據（合同約定逾期交房承擔違約金）

1.根據合同計算違約金；
2。參演趙

Jiulawyer.com魏瑞標律師認為，合同約定的違約金應按合同約定執行，但如果違約金過高，即超過損失的30%，對方可以要求法院適當降低違約金。由于我們不知道你的購房款是多少，所以無法計算你的違約金是否過高，但對方要求計算利率無疑太低，至少要按同期銀行利率的4倍計算。

房產公司交房逾期 地產商逾期交房怎么辦

開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事......

逾期交房違約金法院受理費(關于逾期交房違約金的法律依據)

你指的是起訴吧？ 全額收費是1300元，若法院按照簡易程序審理，則減半收取650元。逾期交房違約金的法律規定有哪些？二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發商存在免責事由，如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任;　　如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定;　　如果開發商逾期交房不存在免責事由，則開發商需承擔......

最高法院逾期交房的違約責任(逾期交房違約責任法律規定)

如果是開發商違約延期交房，必須承擔違約責任。這種違約責任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發商應當繼續履行合同，交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房人的違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定：根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定......