逾期繳納物業(yè)費(fèi)需要付違約金嗎-拖欠物業(yè)費(fèi)需要繳納違約金嗎

物業(yè)管理處是否有權(quán)收取業(yè)主所欠物業(yè)管理費(fèi)的滯納金，應(yīng)按其管理服務(wù)合同中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。【/br/】物業(yè)服務(wù)合同中明確載明收取滯納金條款的，物業(yè)管理處可以根據(jù)合同規(guī)定向未繳納管理費(fèi)的業(yè)主收取滯納金。【/br/】如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理處沒(méi)有落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同，如果不滿(mǎn)意，可以取證，向相關(guān)部門(mén)投訴。
不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，為了保證雙方權(quán)利義務(wù)的履行，現(xiàn)在的物業(yè)公司通常都會(huì)加一個(gè)滯納金條款，不同物業(yè)公司的滯納金率會(huì)略有差異。
但一般來(lái)說(shuō)，滯納金的范圍不應(yīng)大大超出國(guó)家相關(guān)規(guī)定。【/br/】根據(jù)合同法規(guī)定，滯納金應(yīng)屬于未支付的違約金。一般來(lái)說(shuō)，違約金不能超過(guò)本金。
二手房買(mǎi)家在買(mǎi)房時(shí)，一定要去物業(yè)管理公司查詢(xún)物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。
有法律界人士指出，買(mǎi)受人可以要求業(yè)主開(kāi)具近段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)繳納發(fā)票或收據(jù)，以此判斷出賣(mài)人是否拖欠物業(yè)管理費(fèi)。【/br/】如果因故確實(shí)無(wú)法向物業(yè)管理公司查詢(xún)，買(mǎi)受人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中進(jìn)行約定。【/br/】通過(guò)約定，如果發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)糾紛，買(mǎi)受人可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中的這一約定直接向出賣(mài)人主張權(quán)利。
可見(jiàn)，拖欠物業(yè)費(fèi)是不需要繳納滯納金的。

物業(yè)晚交要付逾期違約金嗎(物業(yè)費(fèi)晚交幾天有違約金)

欠繳物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這里的滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。拖欠物業(yè)費(fèi)是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如有拖欠請(qǐng)盡快補(bǔ)交。 法律依據(jù)： 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交......

物業(yè)費(fèi)逾期有滯納金嗎 物業(yè)費(fèi)逾期繳納有滯納金嗎

物業(yè)服務(wù)合同中明確寫(xiě)明收取滯納金條款的，物業(yè)管理處可以根據(jù)合同規(guī)定向未交納管理費(fèi)的業(yè)主收取滯納金。 物業(yè)管理處是否有權(quán)收取業(yè)主所欠物業(yè)管理費(fèi)的滯納金，按照其管理服務(wù)合同中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。【/br/】如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理處沒(méi)有落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同，如果不滿(mǎn)意，可以取證，向相關(guān)部門(mén)投訴。 不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，為了保證雙方權(quán)利義務(wù)的履行，現(xiàn)在物業(yè)公司通常會(huì)加一個(gè)滯納金條款，不同物業(yè)公司的滯納金率會(huì)略有差異。但一般來(lái)說(shuō)，滯納金的范圍不應(yīng)大大超出國(guó)家相關(guān)規(guī)定。【/br/】根據(jù)合同法規(guī)定，滯納金應(yīng)屬于未支付的違約金。......

物業(yè)費(fèi)逾期物業(yè)能收違約金嗎(業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)逾期違約金)

由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，有些時(shí)候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算方法，法律沒(méi)有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒(méi)有約定違約金條款 的，但欠繳物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費(fèi)。從實(shí)踐上來(lái)看，拖欠物業(yè)費(fèi)是需要支付多少違約金，具體數(shù)額需看《物業(yè)......