購房貸款逾期-購房貸款逾期

逾期三天是不會拉入黑名單的，如果你累積逾期超過15天會拉入黑名單，以后銀行就會拒絕你的貸款申請，以后你就無法再申請信貸業務，你的信用征信會有記錄。
所以建議，按時還款，盡量不要拖欠，如情況特殊，可主動與銀行溝通，逾期還款。

貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。

以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。

購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。
可以選擇適用三種處理方式：
第一種，先解除購房合同，由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行;
第二種，業主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業主再同開發商解除購房合同，要求開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用;
第三種，業主與開發商達成退房協議，開發商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業主，業主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發商直接還給銀行，解除擔保貸款合同
由于貸款已一次性過至開發商帳戶，實踐中，往往采取第三種方式，由開發商將剩余貸款金額及利息支付給貸款人。

此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以在解除借款合同后還要辦理保險退保手續。

如果開發商不同意退房，無法達成退房協議，業主可以直接向法院起訴，請求法院在判決解除購房合同的同時一并解決按揭貸款問題。

在金融機構看來，偶爾的忘還款實屬情有可原，只要兩年內累計逾期次數不超過6次，連續逾期還款未達,90天，那么基本上都不會被認定為惡意還款，成功獲貸也屬大概率事件；
應該說個人信用記錄真的出現了非常多的逾期記錄，在銀行這邊是很難申請到貸款了。
但除了銀行，還有類似典當行、擔保公司等非銀行金融機構，作為銀行的補充，往往申請門檻會頗為寬松。
可接受被銀行拒貸的部分人群，只要能提供有效的抵押物，承受得了高額利息，哪怕是逾期還款超過180天，信譽情況完全可以忽略不計。

不良信用記錄并不會終身尾隨，如果個人有不良貸款記錄，自該不良行為或事件結束之日起在信用報告上保留不超過5年的時間，也就是說，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時間的流逝，其便會在5年后自動消逝于信用報告上.屆時，信用記錄又回歸到了良好狀態。

開發商不配合辦理貸款導致逾期-不配合開發商貸款會怎么樣

開發商不配合辦理貸款導致逾期 開發商不配合辦理貸款導致逾期,對于購房者來說,可能會導致無法及時收到購房貸款,從而影響其按時按質地完成購房計劃。而對于開發商來說,則可能會導致聲譽受損,甚至可能面臨法律風險。 對于購房者來說,購房貸款是購買房屋的必要條件之一。在購房過程中,購房者需要與開發商合作,完成購房貸款手續。然而,如果開發商不配合辦理貸款,購房者可能會遇到以下問題: 1. 無法及時收到購房貸款 購房者向銀行提交了貸款申請,并經過審核通過后,需要與開發商合作完成貸款手續。如果開發商不配合......

期房爛尾強制停貸購房人如何維權？

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分期付款逾期了會怎樣-分期付款逾期了會怎樣處理

分期付款逾期了會怎樣?一般分期付款逾期三個月，銀行才會收到客戶的有什么本息，逾期6個月以上，那么就會支付逾期的未及利息，逾期半年以上，或者是按年支付利 息。 還會支付逾期客戶的不還違約金。 那么，分期付款逾期了會怎樣?分期付款逾期后產生本息的合同借貸雙方、貸款銀行、分期付款金融機構需要承擔各自的征信法律責任 。 分期付款逾期三個月以上，會支付其逾期利息、違約金和利息相應懲罰金;逾期6個月以上，會按年支付利息，到期未還貸款會收取違約金和罰息，到期未還 貸款的起訴本息和利息還有償還的滯納金罰息......

購房合同中貸款辦理逾期(購房合同中貸款辦理逾期)

不會退房。　　如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。　　在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。　　因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。　　如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。　　 2、購房者的原因：如......