1.出租房消防安全規(guī)定是怎樣的

出租房超過15人居住使用的，應安裝報警器，并配置滅火器。

《規(guī)定》明確要求，出租房屋的消防安全責任由出租人負責，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。出租人應當事先告知承租人相關的消防安全要求。

所有權人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的，所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議。出租人應當事先告知承租人相關的消防安全要求，并在房屋租賃期間經常進行安全檢查，及時發(fā)現和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。

凡出租的居住房屋及附屬設施內，嚴禁在人防工程和普通地下室里使用液化石油氣，嚴禁堆放的物品或停放的車輛堵塞安全出口和疏散通道。出租房屋所在地物業(yè)要開展日常消防安全宣傳教育，提示火災隱患，組織居民進行滅火和應急疏散演練；組織安全巡查，發(fā)現火災隱患及時采取措施；對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材進行維護管理，確保完好有效；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，劃定和設置停車泊位及設施時不得占用、堵塞消防通道；對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防通道的行為予以勸阻并督促改正，對拒不改正的，及時向公安機關消防機構或者派出所報告；對初起火災采取必要的處置措施。

《規(guī)定》明確指出，北京市同一房屋內出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，每間房間及公共部位應安裝獨立式火災探測報警器，每一承租戶應至少配備1具滅火器（每具滅火器的規(guī)格為2公斤以上的ABC型及相應滅火級別水系滅火器）。同時，鼓勵其他出租房屋按照上述標準安裝獨立式火災探測報警器，并配備滅火器。

2.消防安全法律法規(guī)

一、中華人民共和國消防法 第二條消防工作貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、群眾積極參與的原則，實行消防安全責任制。

第十二條 機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位應當履行落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案，建立消防檔案；按照國家標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，并將檢測結果報當地縣級人民政府公安機關消防機構備案；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準要求；組織防火檢查、消除火災隱患，確定消防安全重點部位并設置重點防火標志； 對職工進行消防安全宣傳教育，有針對性地組織消防演練；的消防安全職責。 第二十三條 任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓，不得占用防火間距、堵塞消防車通道。

人員密集場所的門窗，不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。 第三十五條 任何人發(fā)現火災都應當立即報警。

任何單位、個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。

第三十九條 消防器材、裝備和設施，不得用于與消防和搶險救援工作無關的事項。 二、公安部61號令 第五條 單位應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人。

第六條 單位的消防安全責任人應當履行貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；將消防工作與本單位的生產、經營、管理等活動統籌安排，批準實施年度消防工作計劃；為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障；確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；根據消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、義務消防隊；組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。 第七條 單位可以根據需要確定本單位的消防安全管理人。

消防安全管理人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作組織；制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實；擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；組織實施防火檢查和火災隱患整改工作；組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；組織管理專職消防隊和義務消防隊；在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練；單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。的消防安全管理工作。

消防安全管理人應當定期向消防安全責任人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。未確定消防安全管理人的單位，前款規(guī)定的消防安全管理工作由單位消防安全責任人負責實施。

第二十五條 消防安全重點單位應當進行每日防火巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。其他單位可以根據需要組織防火巡查。

巡查的內容應當包括： 用火、用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整；常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點部位的人員在崗情況； 其他消防安全情況。公眾聚集場所在營業(yè)期間的防火巡查應當至少每二小時一次；營業(yè)結束時應當對營業(yè)現場進行檢查，消除遺留火種。

防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處置火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。發(fā)現初起火災應當立即報警并及時撲救。

防火巡查應當填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。 第二十六條 機關、團體、事業(yè)單位應當至少每季度進行一次防火檢查，其他單位應當至少每月進行一次防火檢查。

檢查的內容應當包括火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況； 安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；消防車通道、消防水源情況； 滅火器材配置及有效情況；用火、用電有無違章情況；重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；消防安全重點部位的管理情況；易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；消防（控制室）值班情況和設施運行、記錄情況；防火巡查情況；消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；其他需要檢查的內容。防火檢查應當填寫檢查記錄。

檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。 三、北京市商場市場消防安全管理規(guī)定 第十一條 商場庫房應符合：庫存物品應分垛碼放，每垛占地面積不應大于100平方米。

保證垛與垛間距不應小于1米，垛與墻間距不應小于0.5米，垛與梁間距不應小于0.3米，垛與柱間距不應小于0.3米，垛與燈間距不應小于0.5米；庫房內主要通道的寬度不應小。

3.出租屋消防標準是怎樣的

這個不是的，違反消防法規(guī)不允許出租的房屋出租的只是處罰罰款而已，拘留的話應該是第六十二條 有下列行為之一的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰： （一）違反有關消防技術標準和管理規(guī)定生產、儲存、運輸、銷售、使用、銷毀易燃易爆危險品的； （二）非法攜帶易燃易爆危險品進入公共場所或者乘坐公共交通工具的； （三）謊報火警的； （四）阻礙消防車、消防艇執(zhí)行任務的； （五）阻礙公安機關消防機構的工作人員依法執(zhí)行職務的。

第六十三條 違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，處警告或者五百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留： （一）違反消防安全規(guī)定進入生產、儲存易燃易爆危險品場所的； （二）違反規(guī)定使用明火作業(yè)或者在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的。 第六十四條 違反本法規(guī)定，有下列行為之一，尚不構成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款： （一）指使或者強令他人違反消防安全規(guī)定，冒險作業(yè)的； （二）過失引起火災的； （三）在火災發(fā)生后阻攔報警，或者負有報告職責的人員不及時報警的； （四）擾亂火災現場秩序，或者拒不執(zhí)行火災現場指揮員指揮，影響滅火救援的； （五）故意破壞或者偽造火災現場的； （六）擅自拆封或者使用被公安機關消防機構查封的場所、部位的。

4.四川省消防條例的第七章 法律責任

第六十二條消防技術服務機構違反本條例資質管理規(guī)定，未取得相應資質從事消防技術服務的，出租、出借或者以其他方式非法轉讓資質及超越資質范圍從事經營活動的，責令停止違法行為，處五萬元以上十萬元以下罰款，并對其直接負責的主管人員及其他直接責任人員處一萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得。

第六十三條建設單位違反本條例第二十七條第一款規(guī)定的，責令限期改正，處五千元以下罰款；逾期不改正的，責令停止施工、停止使用。第六十四條違反本條例第二十八條規(guī)定，建設單位擅自變更經公安機關消防機構審核合格的建設工程消防設計施工的，責令停止施工，并處三萬元以上十五萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，并處十五萬元以上三十萬元以下罰款；擅自變更已經依法備案的建設工程消防設計施工的，責令限期改正，處五千元以下罰款。

第六十五條施工單位違反本條例第三十條規(guī)定，責令限期改正；違反第一款第（一）項規(guī)定，逾期不改正的，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分或者給予警告處罰；違反第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）項和第二款規(guī)定，逾期不改正的，責令停止施工，并處五千元以上三萬元以下罰款。第六十六條違反本條例第三十二條規(guī)定的，責令限期改正，處五千元以上三萬元以下罰款，逾期不改正的，責令停止使用、停產停業(yè)。

第六十七條違反本條例第三十七條第一款規(guī)定，居民住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)或者管理單位未保持疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，未保持管理區(qū)域內的共用消防設施、器材完好有效的，責令改正，處五千元以上二萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處二萬元以上五萬元以下罰款。第六十八條違反本條例第三十九條第一款規(guī)定的，責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上五萬元以下罰款，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處五百元以上二千元以下罰款。

第六十九條城市軌道交通運營單位違反本條例規(guī)定，未設置與城市軌道交通消防安全相適應的專業(yè)滅火、救援設備和疏散設施的，責令改正，處五萬元罰款。第七十條單位或者個人違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責令改正或者責令停止違法行為，對個人處警告或者五百元以下罰款；對單位處一千元以上一萬元以下罰款：（一）公眾聚集場所營業(yè)期間常閉式防火門處于開啟狀態(tài)、防火卷簾下堆放物品的；（二）消防控制室無人值班的；（三）擅自改變建筑物、構筑物防火條件的；（四）設置影響逃生和滅火救援障礙物的；（五）公共交通工具未按規(guī)定配置消防設施、器材或者未保持完好有效的；（六）在公共娛樂場所室內燃放煙花爆竹或者營業(yè)期間動火施工的；（七）起火單位或者個人不報或者故意延誤報告火災情況的；（八）未按要求對自動消防設施進行檢測的；（九）維護保養(yǎng)單位履行職責不到位，導致自動消防設施無法正常使用的；（十）相關人員未經專業(yè)消防安全培訓合格或者未取得相應消防職業(yè)資格上崗的。

第七十一條個人經營的場所消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合消防技術標準或者未保持完好有效的，責令改正，處警告或者五百元以下罰款。第七十二條違反消防安全規(guī)定造成火災或者致使火災損失擴大的，對責任單位處五千元以上五萬元以下罰款，并對直接負責的主管人員處五百元以下罰款。

第七十三條機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款：（一）未制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程的；（二）未制定滅火和應急疏散預案并按規(guī)定組織有針對性的消防演練的；（三）未按規(guī)定組織防火檢查的。第七十四條《中華人民共和國消防法》和本條例規(guī)定的行政處罰，除法律另有規(guī)定外，由公安機關消防機構決定；對單位給予警告或者二千元以下罰款、對個人給予警告或者五百元以下罰款的行政處罰，可以由公安派出所決定。

對經濟和社會影響較大的城市供電、供水、供氣和重要的基建工程、交通、郵政、電信樞紐及其他重要單位責令停產停業(yè)的，由公安機關消防機構提出意見，并由公安機關報請本級人民政府依法決定。第七十五條公安機關消防機構的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，有下列行為之一，尚不構成犯罪的，依法給予處分：（一）對不符合消防安全要求的消防設計文件、建設工程、場所準予審核合格、消防驗收合格、消防安全檢查合格的；（二）無故拖延消防設計審核、消防驗收、消防安全檢查，不在法定期限內履行職責的；（三）發(fā)現火災隱患不及時通知有關單位或者個人整改的；（四）利用職務為用戶、建設單位指定或者變相指定消防產品的品牌、銷售單位或者消防技術服務機構、消防設施施工單位的；（五）將消防車、消防艇以及消防器材、裝備和設施用于與消防和應急救援無關的事項的；（六）其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

公安派出所的工作人員有前款第（三）、（四）、（六）項行為之一，尚不構成犯罪的，依法給予處分。建設、產品質量監(jiān)督、工商行政管理等其他有關行政主管部門的工作人員在消防工。

5.消防第十九條第二款規(guī)定 是什么

一、法律規(guī)定

《消防法》（2008年修訂） 第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建筑物內，并應當與居住場所保持安全距離。

生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。?

第六十一條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所與居住場所設置在同一建筑物內，或者未與居住場所保持安全距離的，責令停產停業(yè)，并處五千元以上五萬元以下罰款。

? 生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內，不符合消防技術標準的，依照前款規(guī)定處罰。

二、違反第十九條第二款，依據第六十一條第一款、第二款進行處罰，各地有相應的處罰裁量標準，1.6萬元在5000元至50000元罰款范圍之內。

6.房屋出租發(fā)生火災房主應負什么責任

房屋出租發(fā)生火災房主應負的責任，應按過錯程度承擔，沒有過錯就不承擔責任。

火災，是指在時間或空間上失去控制的災害性燃燒現象。在各種災害中，火災是最經常、最普遍地威脅公眾安全和社會發(fā)展的主要災害之一。

責任，通?？梢苑譃閮蓚€意義：一是指社會道德上，個體份內應做的事，如職責、盡責任、崗位責任等；二是指沒有做好自己工作，而應承擔的不利后果或強制性義務。

作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發(fā)現火災隱患及時消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，發(fā)現隱患及時消除。為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責任，入住前仔細檢查相關設施的安全，做好交接。