1、不按照合同約定進(jìn)行投資,或者投資不足;
2、不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作,或者參與研究開發(fā)工作不及時;
3、不按照合同約定與其他各方協(xié)作配合完成研究開發(fā)工作,或者協(xié)作配合不及時、不緊密。
合作開發(fā)合同當(dāng)事人沒有按照合同約定而造成研究開發(fā)工作停滯延誤或者失敗的,應(yīng)更具具體的偉違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
1、對于合同當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的,另一方可以依據(jù)合同法第九十四條第(三)項的規(guī)定解除合同。當(dāng)事人在催告通知中附有履行期限且該期限長于30日的,自該期限屆滿時,方可解除合同。
2、對于為提供技術(shù)成果或者咨詢服務(wù)而交付的技術(shù)載體和內(nèi)容等與約定不一致的,應(yīng)當(dāng)及時更正、補充。不按時更正、補充的和因更正、補充有關(guān)技術(shù)載體和內(nèi)容等給對方造成損失或者增加額外負(fù)擔(dān)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但一方所作技術(shù)改進(jìn),使合同的履行產(chǎn)生了比原合同更為積極或者有利效果的除外。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;...
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;...
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;...
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;...
合作開發(fā)合同各方當(dāng)事人的義務(wù)如下: 1、按照合同約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資。 當(dāng)事人各方合作的首要條件就是共同投資,在訂立合同時當(dāng)事人要約定投資中各方所占的比例。當(dāng)事人可以采取不同的方式對研究開發(fā)課題進(jìn)行投資,投資包括三個方面:第一...
1.逾期交房違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。 不過,盡管逾期...
什么是公平規(guī)定有哪些公平原則要求民事主體從事民事活動時要秉持公平理念,公正、平允、合理地確定各方的權(quán)利和義務(wù),并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。公平原則體現(xiàn)了民法促進(jìn)社會公平正義的基本價值,對規(guī)范民事主體的行為發(fā)揮著重要作用。 公平原則首先要求民事...
一般來說,開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書,即俗稱的大證資料,應(yīng)該在具體的時間之前交付給購房者,如果開發(fā)商實現(xiàn)交付的話,應(yīng)該承擔(dān)合同約定的遲延交付辦證資料的違約責(zé)任。如果雙方對違約責(zé)任...
按時交房是開發(fā)商的義務(wù),但是在現(xiàn)實生活中,常常遇到開發(fā)商延期交房的問題。那么,作為業(yè)主,應(yīng)該怎么維護自己的權(quán)利呢?面對延期交房,應(yīng)該怎么辦,怎么處理呢?瑞律小編整理了以下內(nèi)容為您出謀劃策。一、開發(fā)商延期交房怎么辦應(yīng)該怎么處理(一) 開發(fā)商延...
維權(quán)的方法具體如下: 1、首先購房者需要保留證據(jù)材料。 購房者應(yīng)從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現(xiàn)的認(rèn)購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關(guān)部門證明等證據(jù)材料,以備在維權(quán)需要時所用。 2、...