認購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理

認購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理《中華人民共和國擔(dān)保法》八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不...

出售合同糾紛如何處理

上海拆遷安置補償逾期合同糾紛 上海動遷補償款分割糾紛

(1)關(guān)于合同履行和限期拆遷的爭議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，被拆遷人未按時搬遷，被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后，被拆遷人也可以向人民法院申請先予執(zhí)行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過程中，拆遷...

出售房屋因債務(wù)遭查封，如何處理？

案情簡介裁判要點　　法院審理認為，原告與被告簽訂的《購房協(xié)議》、《購房補充協(xié)議》，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，屬有效合同。相關(guān)協(xié)議簽訂后，原告依合同向二被告支付購房款3330000元，二被告一直未將涉案房屋過戶至原告名...

因限購、禁購引發(fā)購房合同糾紛，法院如何處理？

裁判規(guī)則1.違反限購令的商品房銷售合同仍然有效——俞建飛訴華潤置地(寧波)發(fā)展有限公司商品房銷售合同糾紛案案例要旨：限購令并非法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違反商品房限購令的行為不宜認為損害了社會公共利益，故違反限購令的商品房銷售合同仍然有效...

回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理

回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...

敦化房屋買賣合同糾紛如何處理(敦化房屋買賣合同糾紛如何處理)

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房屋貸款合同糾紛如何處理(解除房屋買賣合同后,貸款如何處理)

貸款合同爭議，屬于合同糾紛。 對于合同糾紛雙方當(dāng)事人可以協(xié)商達成補充協(xié)調(diào)。若達不成補充協(xié)調(diào)，可以雙方協(xié)調(diào)提交仲裁。 糾紛前沒有仲裁協(xié)調(diào)，糾紛后也達不成仲裁協(xié)議的就只能起訴到法院了。

法院如何處理房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛(房屋買賣糾紛如何處理)

房屋買賣合同糾紛屬于民事糾紛，對于民事立案案件，法院首先采取的是調(diào)解原則，根據(jù)合同糾紛對雙方當(dāng)事人就爭議事項采取調(diào)解處理措施，調(diào)解無法達成一致的情況下，法院依法審理后判決處理。 我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合...

買賣合同糾紛利息如何處理(買賣合同糾紛利息如何處理)

買賣合同的利息從何時起算，如果買賣合同、對賬單有約定還款期限，則利息從還款期限屆滿的次日計算，當(dāng)然，如果對賬單沒有約定還款期限而約定了利率，則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對賬單沒有約定貨款的還款期限，則利息從起訴日開始計算。買賣合...