国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

如何解決承包合同糾紛(關于土地承包合同糾紛的案例)

2023-06-06 21:42發布

如何解決承包合同糾紛

您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:“承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。”第四條規定:“農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。 農戶代表人按照下列情形確定: (一)土地承包經營權證等證書上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項規定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的,為農戶成員推選的人。” 農村土地承包合同糾紛的處理 1.棄耕、拋荒以后村組織對此土地安排他人耕種,現在原承包人要求收回自種。因村組織違法收回、調整承包地、或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛,《土地承包解釋》第六條規定,(1)發包方未將承包地另行發包的,承包方請求返還承包地的,應予支持;(2)發包方已將承包地另行發包給第三人。承包方以發包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效,返還承包地并賠償損失的,應予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。所以對于原承包人要求收回自種的,應予支持,但是對于賠償損失等方面應區別對待。 2.承包合同的期限處理。根據《中華人民共和國農村土地承包法》(以下簡稱《土地承包法》)第二十條第一款規定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”第二十三條第一款規定:“縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。”《土地承包解釋》第七條規定:“承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限,承包方請求延長的,應予支持。”所以耕地的承包期只能是三十年。在審判活動中,對于承包期限少于三十年的,應該判決延長至三十年。 3.承包期內,承包方因全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權,亦可以允許其依法進行土地承包經營權流轉。另一種情形是承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。 發包方根據《土地承包法》第二十六條規定收回承包地前,承包方已經以轉包、出租等形式將其土地承包經營權流轉給第三人,且流轉期限尚未屆滿,因流轉價款收取產生的糾紛,應按照下列原則處理: (一)承包方已經一次性收取了流轉價款,發包方請求承包方返還剩余流轉期限的流轉價款的,應予支持; (二)流轉價款為分期支付,發包方請求第三人按照流轉合同的約定支付流轉價款的,應予支持。 4.原承包人與他人私自進行土地流轉,當時口頭或書面約定較長的時間,現在要求收回,但是接收人已進行了大量的投入,原承包人的要習之應予支持,但對于接收人的投入原承包人應該認可和支付。 5.集體組織成員的優先權。按照《土地承包解釋》第十一條規定:“土地承包經營權流轉中,本集體經濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內容相同的條件下主張e79fa5e98193e78988e69d8331333363396462優先權的,應予支持。 但下列情形除外: (一)在書面公示的合理期限內未提出優先權主張的; (二)未經書面公示,在本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。” 6.村級集體組織所有的土地,在競標的基礎上對外進行的發包,其收益用于村級事務。若發生糾紛適用合同法的相關規定。 7.國家的糧食直補。我們認為,家庭承包的,國家糧食直補由承包人所有;如果是競標,按《合向法》的規定承包村級集體所有的土地,合同約定每年交納一定數量的承包金,如果合同中有約定按約定辦,如果沒有約定,國家的糧食直補由發包方所有。 8.土地征收費用分配糾紛的受理。這里是指征收方與被征收方已經達成協議,并把錢交到村委會,村委會在村民之闖分配錢的糾紛,法院可以受理。至于征地過程中,青苗費、安置費、土地補償費的多少,±地征用方、被征用方之間的糾紛,法院不予受理,只能向有關行政機關尋求解決。 9.國家征用后補償費用分配。按照《土地承包勰釋》第二十二條規定,分二種情形區別對待。第一種情形承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。則由承包方所有。第二種情形,承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。按照《土地承包法》第二十三條,承包地被依法征收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。 10.農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國火大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。 11.農村集體土地使用權的繼承。按照《土地承包解釋》第二十五條規定:“林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的,應予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。”土地承包經營權的繼承糾紛。 土地承包有兩種方式: 1.家庭承包,承包的主體是戶,基本上不發生土地承包權的繼承問題,因為戶還存在。特殊情況是林地承包,可能發生繼承問題。 2.其他方式承包,主要是協議承包,特別是“四荒”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)承包,承包人去世后,他的繼承人可以繼承。 12.對一方無理擅自到權利人處收割或阻礙權利人播種等情形的處理。這種情形多發生在老年當事人、無法制意識、蠻橫無理盼當事人身上,要多做法制教育和思想疏導工作,著重調解。急案急辦,應該兼顧農村季節收割和播種等因素,不誤農時,保證收獲和播種。必要時采取訴訟保全和先予執行。進入到執行程序時,要加大執行力度,加強輿論宣傳和教育,依法強制執行。

承包土地合同糾紛如何解決呢(關于土地承包合同糾紛的案例)

您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。第四條規定:農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。 農戶代表人按照下列情形確定: (一)土地承包經營權證等證書上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項規......

最高法土地承包合同糾紛案例(民法典土地承包合同)

  依據我國相關法律法規及司法解釋,所在的村委會將你入獄前耕種的責任田收歸為村集體所有是錯誤的和違法的行為.   依據我國《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。   任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。   第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。   第十六條 承包方享有下列權利:   (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,......

農村建房合同糾紛如何解決(農村建房合同糾紛案例)

農村建房土地糾紛問題,主要有以下四種處理方式: 一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。 二、調解。你們可以委托村委會依據一定的社會規范(習慣、道德、法律等規范),在你們之間溝通信息,擺事實明道理,促成你們相互諒解、妥協,從而達成最終解決糾紛的合意。 三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方......

如何解決承包合同糾紛(關于土地承包合同糾紛的案例)


相關知識

    土地承包合同糾紛如何處理糾紛(關于土地承包合同糾紛的案例)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 17:54

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    土地承包合同糾紛要如何解決(關于土地承包經營糾紛的解決方式)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:56

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    農村土地承包合同糾紛如何解決(關于土地承包經營糾紛的解決方式)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 21:46

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    村委會可否直接將土地發包給非本村村民?(附17個案例及相關規定)

    來源:征地拆遷 時間:2022-01-14 11:45

    裁判要旨發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報鄉(鎮)人民政府批準,否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月,陳康福與邁爐村...

    承包土地合同糾紛如何解決(關于土地承包合同糾紛的問題咨詢一下律師)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:36

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    家庭承包土地合同糾紛(家庭承包土地糾紛案例)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 09:56

    家庭成員發生土地承包糾紛,應該由家庭內部協商解決,也可以請求鄉鎮政府處理。

    什么是農村土地“三權分置”?土地承包經營權該如何保障?

    來源:征地拆遷 時間:2022-06-16 17:33

    麥穗稻禾爭上長,農人芒種中耕忙夏收夏種工作在緊張有序開展中一些土地糾紛也隨之產生拖欠土地租金、侵占他人農地土地承包經營權該如何保障?通過以下兩則案例解讀農村土地承包經營權保護規則為農耕工作送去和諧之風案例一案情回顧王某系本村集體經濟組織成員...

    承包地合同糾紛如何解決(承包地合同糾紛如何解決)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 22:39

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    農村合同糾紛如何解決(農村房屋糾紛怎么解決)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 22:44

    您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...

    建設工程施工合同糾紛中工程價款優先受償權的受償范圍如何確定

    來源:工程建筑 時間:2022-01-01 08:33

    裁判規則1.建筑工程價款優先受償權行使范圍不包括因發包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發有限公司、安徽省高速公路控股集團有限公司建設工程施工合同糾紛案案例要旨:建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产精品日产欧美久久久久| 蜜桃视频第一区免费观看| 国产欧美精品一区二区三区四区 | 亚洲国产精品av| 亚洲一区二区三区免费视频| 韩国精品一区二区| 欧美性一级生活| 久久精品亚洲精品国产欧美| 亚洲第一搞黄网站| 国产精品亚洲人在线观看| 欧美久久久久久久久中文字幕| 久久男人中文字幕资源站| 亚洲电影视频在线| a美女胸又www黄视频久久| 欧美精品一区二区久久婷婷| 亚洲综合一区二区三区| 99久久综合国产精品| 久久蜜桃av一区精品变态类天堂| 一区二区国产盗摄色噜噜| 国产91精品露脸国语对白| 日韩欧美一区在线| 亚洲综合在线五月| eeuss鲁一区二区三区| 欧美精品一区二区三区四区 | 日韩欧美在线不卡| 亚洲动漫第一页| 91视视频在线观看入口直接观看www| 欧美成人vr18sexvr| 日本欧美久久久久免费播放网| eeuss国产一区二区三区| 久久久www成人免费毛片麻豆 | 91丨porny丨蝌蚪视频| 国产女人18水真多18精品一级做| 免费视频一区二区| 欧美中文字幕一区二区三区| 综合精品久久久| 懂色av一区二区三区免费看| 欧美mv和日韩mv的网站| 亚洲国产cao| 精品视频1区2区3区| 一级女性全黄久久生活片免费| 91视频在线观看免费| 久久亚区不卡日本| 蜜桃传媒麻豆第一区在线观看| 日韩一级在线观看| 日韩成人一级片| 欧美一区二区在线免费观看| 午夜欧美大尺度福利影院在线看 | 亚洲欧洲色图综合| 99精品欧美一区二区蜜桃免费| 亚洲欧美在线另类| 91精彩视频在线观看| 麻豆91在线播放免费| 精品人在线二区三区| 国产精品资源在线观看| 中文一区在线播放| 日本伦理一区二区| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 精品免费日韩av| 成人午夜大片免费观看| 亚洲精品乱码久久久久久黑人 | 日韩写真欧美这视频| 精品一区二区精品| 国产精品萝li| 欧美日韩久久久久久| 精品写真视频在线观看| 国产精品美女视频| 精品视频一区二区不卡| 国产一本一道久久香蕉| 亚洲卡通动漫在线| 欧美一区二区不卡视频| 国产伦精品一区二区三区免费 | 欧美日本一区二区| 久久国产精品第一页| 中文av字幕一区| 欧美精品xxxxbbbb| 国产成人自拍网| 亚洲永久免费视频| 久久久久久99久久久精品网站| 91免费观看国产| 久久国产人妖系列| 亚洲精品日日夜夜| 久久先锋影音av鲁色资源网| 色丁香久综合在线久综合在线观看 | 欧美zozozo| 色先锋资源久久综合| 国产一区二区三区久久悠悠色av| 一区二区三区日韩精品视频| 久久精品在线观看| 69堂成人精品免费视频| va亚洲va日韩不卡在线观看| 蜜臀久久久99精品久久久久久| 国产精品国产三级国产有无不卡 | av在线播放成人| 久久99精品久久久久| 亚洲高清一区二区三区| 国产精品成人网| 国产亚洲欧美日韩在线一区| 91麻豆精品久久久久蜜臀 | 欧美日韩高清一区二区三区| 不卡的电影网站| 国产一二三精品| 久久99精品久久久久久国产越南| 性欧美大战久久久久久久久| 国产精品福利av| 日本一区二区三区国色天香 | 2020日本不卡一区二区视频| 欧美久久久久中文字幕| 在线精品视频小说1| 97久久精品人人澡人人爽| 国产成人亚洲精品狼色在线| 国产一区二区主播在线| 久久精品二区亚洲w码| 免费黄网站欧美| 麻豆一区二区三| 男人操女人的视频在线观看欧美| 亚洲综合免费观看高清完整版| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 国产精品你懂的在线欣赏| 国产精品每日更新| 亚洲日韩欧美一区二区在线| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 国产无一区二区| 日本一区二区免费在线| 中文字幕免费不卡在线| 国产精品女人毛片| 国产精品福利影院| 一色屋精品亚洲香蕉网站| 亚洲色欲色欲www在线观看| 综合久久久久久久| 一区二区三区在线视频观看58| 亚洲靠逼com| 天堂蜜桃一区二区三区 | 成人手机在线视频| 99久久精品99国产精品 | 奇米精品一区二区三区在线观看| 天堂久久一区二区三区| 日本三级亚洲精品| 久久精品国产一区二区三| 国产综合久久久久久鬼色| 国产传媒日韩欧美成人| www.日韩av| 欧美日韩一区二区电影| 欧美老女人在线| 欧美精品一区二区三区四区| 日本一区二区综合亚洲| 亚洲欧洲综合另类在线 | 日韩视频一区在线观看| 久久你懂得1024| 亚洲精品国产无天堂网2021| 亚洲一级在线观看| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 色偷偷88欧美精品久久久| 欧美精三区欧美精三区| 2022国产精品视频| 亚洲欧美日韩系列| 奇米亚洲午夜久久精品| 国产精品亚洲专一区二区三区| 国产传媒久久文化传媒| 欧美在线一区二区| 久久久一区二区三区捆绑**| 一区在线观看免费| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍 | 国产高清精品在线| 91久久精品一区二区二区| 91精品久久久久久蜜臀| 国产精品日日摸夜夜摸av| 日韩成人av影视| 99re在线视频这里只有精品| 欧美电影免费观看高清完整版在线 | 国产成人h网站| 欧美午夜精品免费| 日本强好片久久久久久aaa| 看片的网站亚洲| 欧美优质美女网站| 国产欧美视频一区二区| 午夜视频一区在线观看| 成人一级片在线观看| 欧美一级理论片| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 国产一区二区影院| 欧美日韩精品欧美日韩精品一综合| 国产亚洲欧美一级| 久久99精品久久久| 91精品欧美综合在线观看最新| 中文字幕一区二区三区四区| 国内精品国产三级国产a久久| 欧美日韩国产片| 亚洲蜜臀av乱码久久精品蜜桃| 国产成人在线网站| 欧美成人三级电影在线| 亚洲一区二区视频在线观看| 不卡一区二区在线| 久久精品一区二区| 精品一区二区免费| 日韩三级精品电影久久久 | 精品动漫一区二区三区在线观看| 亚洲国产精品一区二区www在线 | 日本三级亚洲精品|