最高法土地承包合同糾紛案例(民法典土地承包合同)

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋,所在的村委會(huì)將你入獄前耕種的責(zé)任田收歸為村集體所有是錯(cuò)誤的和違法的行為. 　　依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。 　　任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。 　　第九條 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 　　第十六條 承包方享有下列權(quán)利： 　　（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品； 　　（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償； 　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 　　第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 　　第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。 　　依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 　　一、受理與訴訟主體 第一條 下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理： （一）承包合同糾紛； （二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛； （三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛； （四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛； （五）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。 集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決。 　　第十二條 發(fā)包方強(qiáng)迫承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人，承包方請(qǐng)求確認(rèn)其與第三人簽訂的流轉(zhuǎn)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。 　　因此,針對(duì)村委的侵權(quán)行為,依法提起訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益才是明智的做法. 　　有條件的話,可聘請(qǐng)律師代理,另外信訪是很難根本解決問(wèn)題的,到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反應(yīng)一下問(wèn)題是可以的.

村委會(huì)可否直接將土地發(fā)包給非本村村民?(附17個(gè)案例及相關(guān)規(guī)定)

裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村民小組簽訂土地承包合同書(shū)，約定邁爐村民小組將48畝土地發(fā)包給陳康福經(jīng)營(yíng)，發(fā)包期限為5年。二、承包期滿后，陳康福繼續(xù)占有案涉土地，經(jīng)邁爐村民小組多次要求陳康福返還，陳康福以其于2005年9月與該村村民陳福、陳文會(huì)（2005年陳福、陳文會(huì)不是邁爐村村長(zhǎng)或村民小組小......

什么是農(nóng)村土地“三權(quán)分置”？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)該如何保障？

麥穗稻禾爭(zhēng)上長(zhǎng)，農(nóng)人芒種中耕忙夏收夏種工作在緊張有序開(kāi)展中一些土地糾紛也隨之產(chǎn)生拖欠土地租金、侵占他人農(nóng)地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)該如何保障？通過(guò)以下兩則案例解讀農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)規(guī)則為農(nóng)耕工作送去和諧之風(fēng)案例一案情回顧王某系本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，2019年王某作為甲方，與乙方非本村的張某簽訂《農(nóng)村土地租賃合同》，合同約定租賃土地4畝，租期5年，租金為每年每畝地3000元。如乙方在租期內(nèi)不再耕種，則需賠付甲方租期剩余年份的地租，每年一萬(wàn)元。合同簽訂后，張某于2020年6月向王某支付了第二年的部分租金5......

其他土地合同糾紛案(民法土地糾紛)

土地糾紛按其爭(zhēng)議的內(nèi)容不同，可分為三類(lèi)： 　　一、無(wú)書(shū)面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛案件 　　按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。但現(xiàn)實(shí)中，承包土地流轉(zhuǎn)很少簽訂書(shū)面合同，雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕土地。在這種情況下，一方當(dāng)事人要求收回轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認(rèn)定的問(wèn)題。對(duì)此，實(shí)踐中有不同的認(rèn)識(shí)，有的認(rèn)為雙方當(dāng)事人未依法簽訂書(shū)面合同，其轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕關(guān)系依法不成立或應(yīng)認(rèn)定口頭約定無(wú)效。 　　筆者認(rèn)為，按......