房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 　　不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的管轄(買(mǎi)賣(mài)糾紛管轄法院如何確定)

合同糾紛屬于民事訴訟，適用于民事訴訟法。買(mǎi)賣(mài)合同分很多種，一般的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，如果是不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 　　中華人民共和國(guó)民事訴訟法 　　第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　　第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： 　　（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承......

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的管轄法院如何確定(買(mǎi)賣(mài)合同訴訟管轄權(quán)規(guī)定)

被告住所地當(dāng)然沒(méi)有異議，問(wèn)題是如何確定合同履行地以及合同履行地在選擇上是否對(duì)己方有利。 所謂合同履行地，通說(shuō)認(rèn)為指合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。可具體到個(gè)案中，由于買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的法律行為，這決定了買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)有償合同，因此買(mǎi)賣(mài)合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣(mài)人還是買(mǎi)受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說(shuō)來(lái)，出賣(mài)人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買(mǎi)受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。如此看來(lái)，買(mǎi)賣(mài)合同與其他有名合同最重要、最顯著的區(qū)別在于......

如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件管轄(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄)

依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，合同履行地按照如下規(guī)則確定： （1）合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地。 （2）合同沒(méi)有約定履行地或約定不明確的，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 交付不動(dòng)產(chǎn)的，以不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；交付其他標(biāo)的物的，以履行義務(wù)一方所在地為合同履行地；即時(shí)結(jié)清的合同，以交易行為地為合同履行地； （3）財(cái)產(chǎn)租賃或融資租賃合同，以租賃物使用地為合同履行地； （4）以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的物的，以買(mǎi)受人住所地為合同履行地；通過(guò)......