被告住所地當(dāng)然沒(méi)有異議，問(wèn)題是如何確定“合同履行地”以及合同履行地在選擇上是否對(duì)己方有利。 所謂“合同履行地”，通說(shuō)認(rèn)為指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。可具體到個(gè)案中，由于買(mǎi)賣(mài)合同是“出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)有償合同，因此買(mǎi)賣(mài)合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣(mài)人還是買(mǎi)受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說(shuō)來(lái)，出賣(mài)人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買(mǎi)受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。如此看來(lái)，買(mǎi)賣(mài)合同與其他有名合同最重要、最顯著的區(qū)別在于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，即一方轉(zhuǎn)移貨物的所有權(quán)、一方轉(zhuǎn)移貨幣的所有權(quán)，它包含兩個(gè)相對(duì)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件在確定管轄法院時(shí)應(yīng)注意以下幾方面： 1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。 2、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書(shū)面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問(wèn)題，仍以原合同的約定確定履行地。 3、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。 綜上考慮后，最后考慮的是選擇法院能否對(duì)己方有利。實(shí)踐中，很多的是買(mǎi)賣(mài)合同最后演變?yōu)榍房罴m紛的案件。如原來(lái)是供貨合同（即工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同類(lèi)或其他），后買(mǎi)方由于各種原因無(wú)法結(jié)清全部欠款，于是雙方又簽訂一份《還款計(jì)劃》或《欠條》，如此一來(lái)，當(dāng)債務(wù)方不履行還款義務(wù)因?yàn)殡p方訴至法院時(shí)，案由便是欠款糾紛，而管轄法院也只能是被告住所地。因此，當(dāng)買(mǎi)受人出現(xiàn)無(wú)力還款時(shí)，出賣(mài)方應(yīng)綜合考慮后再?zèng)Q定是否要與之簽訂還款協(xié)議類(lèi)文書(shū)，以免將來(lái)在管轄地方面限于被動(dòng)。

如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的管轄(買(mǎi)賣(mài)糾紛管轄法院如何確定)

合同糾紛屬于民事訴訟，適用于民事訴訟法。買(mǎi)賣(mài)合同分很多種，一般的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，如果是不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 　　中華人民共和國(guó)民事訴訟法 　　第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　　第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： 　　（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承......

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何約定管轄法院(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院怎么確定)

合同糾紛屬于民事訴訟，適用于民事訴訟法。買(mǎi)賣(mài)合同分很多種，一般的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，如果是不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 　　中華人民共和國(guó)民事訴訟法 　　第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　　第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： 　　（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承......

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何選擇管轄法院(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟管轄地)

合同糾紛屬于民事訴訟，適用于民事訴訟法。買(mǎi)賣(mài)合同分很多種，一般的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，如果是不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 　　中華人民共和國(guó)民事訴訟法 　　第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 　　第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： 　　（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承......