房屋買賣糾紛歸誰管轄,找誰解決律師怎么收費?

      2023-06-06 15:00發(fā)布

      房屋買賣糾紛歸誰管轄,找誰解決律師怎么收費?
      友情提示: 此問題已得到解決,問題已經(jīng)關閉,關閉后問題禁止繼續(xù)編輯,回答。
      該問題目前已經(jīng)被作者或者管理員關閉, 無法添加新回復
      3條回答
      李靜訓
      1樓-- · 2023-06-06 10:39
      房屋租賃合同未約定違約金時,一般按照違約所造成的實際經(jīng)濟損失賠付。此時,由損失方提供由于相對方的違約行為導致自己損失的證據(jù)主張賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七十一條 房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權,構成犯罪的,依法追究刑事責任;不構成犯罪的,給予行政處分。房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務上的便利,索取他人財物,或者非法收受他人財物為他人謀取利益,構成犯罪的,依法追究刑事責任;不構成犯罪的,給予行政處分。
      劉科樂
      2樓-- · 2023-06-06 10:39
      您是否違約需要根據(jù)合同約定,通常情況下,合同簽訂后即發(fā)生法律效力,租期只是合同約定的其中一個條款,如果違約,建議確定合同上的違約責任。此外,對于房東未經(jīng)您同意將房屋轉(zhuǎn)租,律師理解,您已經(jīng)提起退房,如果和房東協(xié)商一致,當時應該租賃合同已經(jīng)解除,應當不存在還在合同房屋租期內(nèi)的說法,建議您明確你們之間具體發(fā)生的事實,再進行法律咨詢。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
      羅漢局
      3樓-- · 2023-06-06 10:45
      1.原房主與賣方,您與賣方的買賣協(xié)議,如果沒有違反法律強制性規(guī)定及其他無效事由,均為有效。2.根據(jù)合同的相對性原則,您與賣方簽訂了合同,存在合同法律關系,但您與原房主未簽訂過合同,不存在合同法律關系,故您只能根據(jù)您與賣方的合同中爭議解決途徑向約定的仲裁機構申請仲裁,當然,該合同的履行涉及到了第三人即原房主的利益,所以可以申請追加原房主為第三人參加仲裁。3.代位權的行使僅限于純粹的財產(chǎn)權利,您的請求是要求對方履行過戶的義務,不是純粹的金錢債務關系,故不能直接行使代為權。4.建議您依據(jù)您與賣方的有效合同起訴賣方,督促賣方履行義務;或者您與賣方、原房主就此事三方共同協(xié)商達成協(xié)議,確定由原房主在規(guī)定時限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十五條 違反本法第三十條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務活動,沒收違法所得,可以并處罰款。

      相關知識

        律師提點怎么提(律師提點收費)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:57

        一樓的純屬一派胡言,樓主不要聽信。 問題咱們一個一個的解決。 1、民間借貸的利率不得高于同期銀行活期利率4倍,月利息百分之5確實高了,屬于高利貸。若要訴訟則可以主張將利息降低至法律規(guī)定的利率。 2、店鋪內(nèi)的裝修內(nèi)飾可以由你的上家或者房東適當...

        勞務分包合同訴訟歸誰管轄

        來源:勞動工傷 時間:2022-04-20 22:35

        一、勞務分包合同訴訟歸誰管轄依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,勞務分包合同產(chǎn)生糾紛的,由合同履行地的人民法院負責管理,勞務合同履行地不明確的,由被告人所在地的基層人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條?一般地域管轄對公民提起的民事訴訟,...

        房屋糾紛承諾書怎么寫

        來源:精選知識 時間:2021-12-14 23:05

        拆遷補償,有些地方是補給戶主,有些地方是補給戶內(nèi)人員。 如果是補給戶主,那么戶主出具的承諾書有法律效力。 如果是補給住戶,那么你本來就理所當然應當占有一份。 總之,補償后房子歸誰,現(xiàn)在就找誰要承諾書。

        房子逾期怎么起訴(房子逾期起訴找誰處理)

        來源:精選知識 時間:2022-06-04 18:51

        房產(chǎn)糾紛如何正確維權根據(jù)相關法律政策,房產(chǎn)糾紛發(fā)生后,可以區(qū)分不同情況,通過以下途徑解決:1。因確認、使用、出售、租賃、典當、抵押等民事行為產(chǎn)生的糾紛。以房屋為標的物,以及與房屋的裝飾、裝修、設計和附屬設施有關的權屬糾紛,當事人有權直接向人...

        高邑縣口碑好的債權債務律師找誰-高邑欠款律師

        來源:精選知識 時間:2023-09-24 11:22

        導語: 在我國,債權債務糾紛是日常生活中常見的一類法律問題。而如何解決這些糾紛,債權人需要借助法律武器來維護自己的權益。債權債務律師作為專業(yè)的法律職業(yè)者,對于解決債權債務糾紛有著豐富的經(jīng)驗和知識。那么,當遇到高邑縣口碑好的債權債務律師時,...

        因律師原因造成財產(chǎn)損失如何賠償,財產(chǎn)損害賠償律師費

        來源:債權債務 時間:2022-06-14 13:13

        因律師原因造成的損失 因律師原因造成的損失怎么辦?典型的格力集團損失怎么處理是管轄法院處理,沒有其他機構管轄法院。根據(jù)侵權責任法,你可以采取(一)找法院強制執(zhí)行,要求對方和對方的財產(chǎn)共同承擔侵權責任,并起訴對方的房產(chǎn)公司,要求財產(chǎn)...

        蘭州本地榆中縣債務糾紛律師找誰-榆中縣律師咨詢

        來源:精選知識 時間:2023-09-24 07:07

        蘭州本地榆中縣債務糾紛律師找誰-榆中縣律師咨詢 如果您遇到了債務糾紛問題,您可能需要尋求專業(yè)的法律幫助。在蘭州本地,榆中縣律師可以為您提供幫助。那么,您應該找誰呢?接下來,我們將為您詳細介紹榆中縣律師的相關信息,幫助您解決疑問。 首先,...

        福州市債務律師找誰好(福州起訴債務糾紛怎么收費標準)

        來源:精選知識 時間:2023-06-06 17:42

        收費標準的話都在福州應該差別不大,最主要的是這個律師有經(jīng)驗,有能力,之前我有個借款的案子找的是李律師,債權債務方面的案子做的很多,專業(yè)性非常強而且很細心福州市哪家律師事務所或律師比較好?福建婚姻律師網(wǎng)——福建韋達律師事務所主辦專業(yè)提供婚姻、...

        欠錢去法院起訴找誰 欠款去法院起訴,錢能要回來嗎

        來源:精選知識 時間:2023-04-04 16:35

        欠錢不還屬于民事糾紛案,向?qū)Ψ剿诘氐膮^(qū)、縣、縣級市法院起訴。《民訴法》規(guī)定的民事訴訟管轄地:第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事...

        購二手車糾紛找哪個部門(買賣二手車糾紛歸誰管)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:26

        二手車商如果涉及到欺詐方法問題或者交易糾紛可以去當?shù)氐墓ど坦芾聿块T投訴,或者通過法院起訴等法律途徑解決

      主站蜘蛛池模板: 日本成人一区二区三区| 美女视频一区三区网站在线观看| 精品一区二区三区在线视频观看| 国产精品自在拍一区二区不卡| 国产精品一区二区av不卡| 成人精品一区二区三区校园激情| 国产福利91精品一区二区| 日韩一区二区三区在线精品| 亚洲一区二区三区播放在线| 国产精品被窝福利一区 | 精品人妻一区二区三区四区在线| 国产一区二区免费| 久久一区二区免费播放| 无码一区二区三区亚洲人妻| 精品一区二区ww| 成人一区专区在线观看| 玩弄放荡人妻一区二区三区| 久久精品黄AA片一区二区三区| 日本免费一区二区久久人人澡| 久久亚洲国产精品一区二区| 人妻少妇一区二区三区| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 久久精品国产一区二区电影| 中文字幕日韩人妻不卡一区| 国精品无码一区二区三区在线蜜臀| 天天看高清无码一区二区三区| 成人欧美一区二区三区在线视频| 日本精品高清一区二区2021| 国产伦精品一区三区视频| 亚洲av午夜精品一区二区三区| 久久一区二区精品| 成人区人妻精品一区二区三区 | 精品无码日韩一区二区三区不卡 | 亚洲一区二区三区无码国产| 伊人久久精品一区二区三区| 国产suv精品一区二区6| 久久久久久综合一区中文字幕 | 国产综合视频在线观看一区 | 伊人精品视频一区二区三区| 亚洲爆乳无码一区二区三区| 日本道免费精品一区二区|