房屋買賣糾紛按揭不確定放款時間，找誰解決律師怎么收費？

這個需要您和您的兄妹協商，怎么處理，他們能同意。您父親去世，房子50%的份額是可以由你們繼承的，是配偶、父母、子女。但現在您母親老年癡呆，沒法來決定這個事情，你只能和和他們協商，先看下房子的市場價是多少，才好討論如何分割。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條　以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。