司法拍賣成交后可以上訴嗎...
司法拍賣成功后競買人可以變更嗎...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
日前,最高法院發布《人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定》,應該說該項司法解釋的出臺,對于執行過程中財產價格如何確定處置價格有積極的作用。以往,我們執行程序中,對于財產處置必須要通過評估這一必要環節,但是評估由于耗時長、收費高,備受詬病...
一、典型案例案例一涉及法院責令目標公司履行協助義務A公司與B公司融資租賃合同糾紛案件的執行過程中,法院擬對被執行人B公司所持有的C公司90.96%的股權進行拍賣。評估過程中,目標公司C公司以材料遺失等理由拒絕提供評估必需材料,在法院要求其限...
房產已經拍賣成交,自己有確鑿的證據,可以起訴解決,由于提供的信息不全,只能如此回復了。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十五條 當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出...
強制拍賣的活動內容 (一)確立了拍賣優先的原則 1.《規定》將拍賣做為處理查封財產首選。 2.在堅持優先進行拍賣的同時,把變賣作為必要的補充.主要指以下幾種情況: (1)當事人雙方及有關權利人同意變賣的財產; (2)金銀及其制品; (3)...
法院在執行過程中,需要通過拍賣被執行人的財產,以實現債權的合法權益時,則要啟動拍賣程序。 強制拍賣過程大致可分為以下階段: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前,法院應當委托依...
網絡司法拍賣保證金交納方式依據我國相關法律的規定,交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網絡服務提供者在其提供的支付系統中對競買人的相應款項予以凍結。《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十七條?保證金數...
新修訂的《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民事訴訟法》)第202條規定:當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向執行法院提出書面異議。司法實踐中,由于執行行為紛繁復雜,形式多樣,范圍廣泛,具體如何把握,直接影響到當事人的合...
拍賣法律關系的產生 法律關系的產生是符合法律規定的事件和行為在當事人之間作用的結果,而引起拍賣法律關系產生的原因,主要是拍賣當事人締結的合同。 1、拍賣委托合同 拍賣委托合同是指拍賣人接受委托人的委托,以自己的名義為委托人的利益實施一定的...
法官直播帶貨,網絡拍賣傭金如何計算最高人民法院的規定執行的拍賣傭金收取比例是:拍賣成交價在200萬元以下的,收取5%的傭金,200萬至1000萬的部分,收取3%的傭金,1000萬至5000萬的部分,收取2%的傭金,5000萬至1億元的部分收...
針對近年來我省法院在不動產網絡司法拍賣.變賣中存在的問題,根據《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關于適用的解釋》《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》和《最高...