
司法拍賣成交后可以上訴嗎...
司法拍賣成功后競買人可以變更嗎...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
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日前,最高法院發(fā)布《人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》,應(yīng)該說該項司法解釋的出臺,對于執(zhí)行過程中財產(chǎn)價格如何確定處置價格有積極的作用。以往,我們執(zhí)行程序中,對于財產(chǎn)處置必須要通過評估這一必要環(huán)節(jié),但是評估由于耗時長、收費高,備受詬病...
一、典型案例案例一涉及法院責(zé)令目標(biāo)公司履行協(xié)助義務(wù)A公司與B公司融資租賃合同糾紛案件的執(zhí)行過程中,法院擬對被執(zhí)行人B公司所持有的C公司90.96%的股權(quán)進行拍賣。評估過程中,目標(biāo)公司C公司以材料遺失等理由拒絕提供評估必需材料,在法院要求其限...
房產(chǎn)已經(jīng)拍賣成交,自己有確鑿的證據(jù),可以起訴解決,由于提供的信息不全,只能如此回復(fù)了。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十五條 當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出...
強制拍賣的活動內(nèi)容 (一)確立了拍賣優(yōu)先的原則 1.《規(guī)定》將拍賣做為處理查封財產(chǎn)首選。 2.在堅持優(yōu)先進行拍賣的同時,把變賣作為必要的補充.主要指以下幾種情況: (1)當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的財產(chǎn); (2)金銀及其制品; (3)...
法院在執(zhí)行過程中,需要通過拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn),以實現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益時,則要啟動拍賣程序。 強制拍賣過程大致可分為以下階段: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前,法院應(yīng)當(dāng)委托依...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣保證金交納方式依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十七條?保證金數(shù)...
新修訂的《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民事訴訟法》)第202條規(guī)定:當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向執(zhí)行法院提出書面異議。司法實踐中,由于執(zhí)行行為紛繁復(fù)雜,形式多樣,范圍廣泛,具體如何把握,直接影響到當(dāng)事人的合...
拍賣法律關(guān)系的產(chǎn)生 法律關(guān)系的產(chǎn)生是符合法律規(guī)定的事件和行為在當(dāng)事人之間作用的結(jié)果,而引起拍賣法律關(guān)系產(chǎn)生的原因,主要是拍賣當(dāng)事人締結(jié)的合同。 1、拍賣委托合同 拍賣委托合同是指拍賣人接受委托人的委托,以自己的名義為委托人的利益實施一定的...
法官直播帶貨,網(wǎng)絡(luò)拍賣傭金如何計算最高人民法院的規(guī)定執(zhí)行的拍賣傭金收取比例是:拍賣成交價在200萬元以下的,收取5%的傭金,200萬至1000萬的部分,收取3%的傭金,1000萬至5000萬的部分,收取2%的傭金,5000萬至1億元的部分收...
針對近年來我省法院在不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣.變賣中存在的問題,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》和《最高...