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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣保證金交納方式
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第十七條?保證金數(shù)額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內(nèi)確定。
競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的,可以不交保證金;但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。
第二十三條?拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的,競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。
第二十四條?拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
房屋網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的按揭貸款問題如何解決
1、由保險公司對按揭貸款承保保證保險。保證保險是由債務(wù)人為投保人,向保險人投保并交納保險費,保險人以債權(quán)人作為被保險人,在保險期限內(nèi)投保人不能履行與被保險人簽訂合同所規(guī)定的義務(wù)給被保險人造成經(jīng)濟損失的,由保險人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、由擔(dān)保公司對按揭貸款提供保證。在操作模式上與保證保險并無多大的差別,只是將由保險公司的保證保險替換成擔(dān)保公司的保證,這種保證可以約定為階段性保證,即保證期限自借款合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)變更登記及抵押登記手續(xù)辦妥之日止。
3、對拍賣標(biāo)的物的房屋進行抵押預(yù)告登記。買受人拍賣成交支付首款后,與銀行簽訂借款合同和抵押合同,并約定抵押預(yù)告登記后貸款銀行即發(fā)放借款。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,保證金可以充抵價款嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十三條 拍賣...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣后其他競買人保證金如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十七條?保...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。 《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《網(wǎng)拍解釋》)中明確:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院處置財...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣如何取得競買資格依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條?競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,法院在該拍賣平臺應(yīng)公示事項依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示的信息包括拍賣公告、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書、評估報告副本等。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問...
網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助服務(wù)協(xié)議實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托其他單位實施,委托協(xié)議書應(yīng)該載明委托的事項、委托的日期、費用承擔(dān)等內(nèi)容。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條 實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以...
一、哪些情形法院會撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣可以撤銷的情形包括由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊等原因致使拍賣結(jié)果錯誤;間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競買人利益的等。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)...
近日,廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院依法在淘寶網(wǎng)上拍賣被執(zhí)行人某發(fā)電公司名下的電力變壓器以及設(shè)備,拍賣成交后,買受人張某無正當(dāng)理由拒不支付拍賣成交款項,法院便對該受買人張某處以8萬元罰款。2017年12月25日,受買人張某向法院交納了罰...
重新拍賣的價款低于原拍賣價款的誰來承擔(dān)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,拍賣成效后買受人未支付價款,造成標(biāo)的物重新拍賣的,重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)...
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣,但又不了解細節(jié), 一、購買法拍房流程 (1)競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 (2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑...