
1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3、雙方簽訂《店面轉讓協議》......
合同糾紛的內容主要是由于爭議主體對導致合同法律關系發生、變更或消滅的法律事實和法律關系內容有不同的看法和看法。合同爭議的范圍涉及合同成立至終止的全過程。主要有以下解決措施:1、協商:合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決店面買賣合同糾紛,這是最佳的方式。2、調解:合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。3、仲裁:合......
展開全部將承租的店鋪轉讓他人,實際上屬于轉租合同,得到房東同意,此合同有效。根據你的陳述,在約定的日期次承租人沒有向你交付之前約定的全部金錢,屬于違約。但是其已支付了74500元,與約定的75000元相差不大,不構成根本違約。而且提出將少支付的金錢做為押金的提議,并且要求簽寫欠條,你們也已經接受了這種安排,屬于雙方達成合意對原合同條款的修改,此時次承租人的違約情形由于合同條款的修改歸于消失。既然該合同有效,而且合同一方已經實際履行了自己的合同義務,無合法理由不得解除合同,不然要賠償對方違約金或者......

租到違建商鋪轉讓費誰賠依據相關法律的規定,違法建筑簽訂的租賃合同是無效的,合同無效造成的損失,一般是由出租人承擔,所以轉讓費一般是由出租人賠償的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條?出租人就未取...
商鋪要拆遷了能轉讓嗎?雙方都同意可以轉讓,轉讓之前必須要跟被轉讓者說清楚商鋪拆遷的情況。 被租店面拆遷怎么辦 1、要求拆遷方給予門店裝修補償(政府有相關規定,覺得太低,可以出具當初的裝修單據,也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用);...
商鋪的轉讓合同,常見的事項除了主體之外,主要是:承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權、違約責任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問題等。
甲方:(轉讓方)乙方:(受讓方)丙方:(商鋪出租方)根據《合同法》,就甲方將位于 的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。第二條 該店...
舉例轉載: ~以商鋪經營權質押等問題提供咨詢答復意見。 依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定,我們認為:以租賃經營權作為質押標的,在法律上尚無明確認可;將租賃經營權轉讓協議作為擔保...
按照規定,這個費用是由律師事務所的律師與您協商確定,一般情況下,專家級律師大約在200元到500元左右,其他的律師在100元左右
一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況:一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求...
店鋪轉讓協議書 轉讓方(甲方),身份證號碼,頂讓方(乙方),身份證號碼,甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議: 一、甲方同意將自己位于省縣街店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為x平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享...
兄弟,真不巧,你的2個問題,都被我看到了。 你是換著花樣提問題啊。開始是租客,現在變房東了。 那么,我就假設你是房東,站你的角度給你分析吧。 1、他辦出去的會員卡,與你無關,你不需要賠付給別人。 2、你有3000的押金,還擔心那300的電費...
按照規定,這個費用是由律師事務所的律師與您協商確定,一般情況下,專家級律師大約在200元到500元左右,其他的律師在100元左右