父母的錢買房，贈與還是借款？

案情：

2015年某男和某女結(jié)婚，婚后某男跟父母要了400萬元買房子，2015年某男因為有了外遇與某女的感情迅速惡化，2017年房價暴漲至1000萬元。2018年雙方離婚時，某男的父母起訴要求償還借款500萬元和利息。庭審時，某男的父母拿出某男在起訴前不久補簽的借據(jù)。某女在庭審時表示該筆款項從未聽某男及其父母說過是借款，如今在雙方離婚之時拿出補簽的借據(jù)主張借款，是明顯具有惡意的。 法院判定：

法院認為雖然某男出具的借條是補簽的，但有轉(zhuǎn)賬證明，贈與和借款有爭議時，主張贈與的一方應承擔證明責任。最后，法院判決借款關(guān)系成立，而該筆借款用于夫妻二人購房使用，是夫妻共同債務，某女對該債務須承擔連帶責任。

在房價暴漲之前，法院傾向于認定為贈與，但是房價暴漲后，購買一套房子動輒傾盡三代人的積蓄，在借款還是贈與存在爭議的前提下，法院的裁判傾向也開始轉(zhuǎn)向推定為借款。 因此，小明建議在雙方父母出錢時應書面明確資金是借款還是贈與。