1.如何解除購銷合同

購銷合同成立之后，應(yīng)該依照合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)，如果法律規(guī)定的或者合同中約定的解除條件出現(xiàn)的，可以向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊螅駝t肆意解除合同，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。另外，滿足合同法規(guī)定的認(rèn)定無效、或者可以撤銷的條件的，可以起訴認(rèn)定無效，或者予以撤銷。購銷合同的終止方法具體有以下幾種：（1）清償。（2）合同解除。（3）合同的抵消。所謂抵消，即購銷合同債務(wù)的相互抵消，是指在購銷合同中雙方當(dāng)事人互相有債務(wù)時，各自用自己的債權(quán)在對等的數(shù)額內(nèi)同對方抵消債務(wù)的行為。債務(wù)抵消后，抵消部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（4）提存。所謂提存，是指在購銷合同中因有享受權(quán)利的一方當(dāng)事人的原因而無法向其交付合同的標(biāo)的物時，履行義務(wù)的一方當(dāng)事人將標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而使購銷合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的單方法律行為。（5）債務(wù)免除。是指債權(quán)人免除債務(wù)人債務(wù)的單方法律行為。當(dāng)債權(quán)人免除債務(wù)人的全部債務(wù)時，合同終止。（6）債權(quán)債務(wù)混同。是指債權(quán)人和債務(wù)人成為一個人，致使債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

2.單位的規(guī)定違反國家法律規(guī)定,是否可以單方面解除勞動合同

用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的勞動者可以解除勞動合同，并獲得補(bǔ)償。

《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定：

第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的；

（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

3.違反購銷合同的責(zé)任

違反購銷合同的責(zé)任

一、供方的責(zé)任：

1.產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和包裝質(zhì)量不符合合同規(guī)定，或未按合同規(guī)定日期交貨，應(yīng)償付違約金、賠償金。

2.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人），除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）外，并承擔(dān)因此而多支付的運(yùn)雜費(fèi)；如果造成逾期交貨，償付逾期交貨的違約金。

二、需方的責(zé)任：

1.中途退貨應(yīng)償付違約金、賠償金。

2.未按合同規(guī)定日期付款或提貨，應(yīng)償付違約金。

3.錯填或臨時變更到貨地點(diǎn)，承擔(dān)由此而多支出的費(fèi)用。

4.解除買賣合同的條件

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解除買賣合同

甲方：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意解除雙方于___年___月__日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：__________。

二、雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方同意自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交 人民法院通過訴訟解決。

六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式__份，甲方__份，乙方及房管部門各__份，每份協(xié)議均具有同等效力。

（以下無正文）

甲方（簽字按手印）：

___年___月__日

乙方（簽字按手印）：