等級簽訂的建設(shè)工程合同無效(詳細(xì)解讀分析2018).jpg)
作者|唐青林 李舒 劉佳佳 瞿永山
來源|公眾號民商事裁判規(guī)則
一、裁判要旨
從事建筑工程行業(yè)的法人主體應(yīng)當(dāng)具備一定的等級資質(zhì)。承包人超越等級資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程合同無效。
二、最高法院該案件的裁判觀點
案涉工程作為施工難度較大的隧道工程,且工程金額預(yù)算過億,要求相關(guān)的工程公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。本案中承包人辰升公司不具有隧道工程施工資質(zhì),且其具有的資質(zhì)等級對應(yīng)的合同金額均不得超過500萬元。因此,辰升公司與重慶交建簽訂的名為協(xié)作,實為建設(shè)工程分包關(guān)系的《勞務(wù)協(xié)作合同》應(yīng)屬無效。
三、最高法院就該案件判決中“本院認(rèn)為”部分的論述
案例:薛理杰等與重慶交通建設(shè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司等公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案[(2014)民一終字第88號]
最高法院認(rèn)為:“關(guān)于本案合同的性質(zhì)和效力問題。2009年12月28日,指揮部作為發(fā)包人,重慶交建作為承包人,雙方簽訂了《合同協(xié)議書》,約定重慶交建承建省道S302線北川曲山至茂縣段災(zāi)后重建工程(任家坪至禹里段)。該合同為當(dāng)事人真實意思表示,不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬有效。合同簽訂后,重慶交建先后與榮邦公司、辰升公司簽訂合同,將該工程勞務(wù)分包給榮邦公司和辰升公司。根據(jù)榮邦公司和薛理杰、陳強(qiáng)的陳述,以及榮邦公司退出該工程時重慶交建與榮邦公司未進(jìn)行結(jié)算,未有協(xié)議,榮邦公司與辰升公司之間也無協(xié)議和結(jié)算的事實,榮邦公司進(jìn)入該工程應(yīng)屬出借賬戶性質(zhì)。薛理杰、陳強(qiáng)與榮邦公司之間屬掛靠關(guān)系。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款第(二)項關(guān)于沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無效的規(guī)定,雙方之間的掛靠關(guān)系無效。辰升公司不具有隧道工程施工資質(zhì),且其具有的資質(zhì)等級對應(yīng)的合同金額均不得超過500萬元。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款第(一)項關(guān)于承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的施工合同應(yīng)認(rèn)定為無效的規(guī)定,其與重慶交建簽訂的名為協(xié)作,實為分包的《勞務(wù)協(xié)作合同》應(yīng)屬無效。”
四、相關(guān)法律法規(guī)
《中華人民共和國建筑法》
第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
第三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),經(jīng)審查合格,取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后,方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第五條 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。
1.合同糾紛中非法轉(zhuǎn)包應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任 您好,《建筑法》第26條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的...
【關(guān)鍵詞】 建設(shè)工程施工合同發(fā)包人;承辦人;分包人; 轉(zhuǎn)包人; 施工資質(zhì); 無效; 驗收; 結(jié)算; 【要點提示】 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級,簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)屬無效;非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程施工合同無效。 ...
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》制定了相對靈活的解決方案:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,參照合同約定支付工程價款。從實踐的角度看,合同無效并未嚴(yán)重影響工程款的結(jié)算。(二)承包人承擔(dān)修復(fù)費用。如果建設(shè)工程施...
建設(shè)工程中的勞務(wù)分包,也稱勞務(wù)作業(yè)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)即勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人,將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)部分分包給勞務(wù)承包企業(yè)即勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動。 勞務(wù)分包是施工總承包項下與專業(yè)工程分包...
《民法典》正式生效后,最高人民法院為了避免原有的建設(shè)工程司法解釋與《民法典》之間的沖突,頒布了新的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(以下簡稱《新建工司法解釋一》),而在建設(shè)工程合同糾紛的相關(guān)領(lǐng)域中,合...
是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同,通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。可是建設(shè)工程合同應(yīng)該主要包含哪些內(nèi)容呢?本文為您詳細(xì)解讀。 一、合同的簽訂 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘...
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[案情介紹] 2005年6月,A設(shè)計院有限公司(以下簡稱A公司)與B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱B公司)簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計合同,合同約定:B公司委托A公司承擔(dān)某花園工程設(shè)計;合同簽訂后,B公司向A公司支付了定金20萬元。2006年4...