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合同無效的這幾種情形,你一定要知道!

2023-06-06 11:11發(fā)布

合同無效的這幾種情形,你一定要知道!

很多人不知道,有的時候簽的合同是無效合同,無效合同不具備法律效應(yīng)。什么是無效合同?

無效合同,是指已經(jīng)成立的合同,因為欠缺有效要件,而不具備法律效應(yīng),不受國家法律保護。且無效合同自始至終無效,無法轉(zhuǎn)化為有效合同。

無效合同的幾種情形 1、虛假合同無效

根據(jù)《民法典》第一百四十六條:行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

案例:有的人為了逃避債務(wù)和強制執(zhí)行,在債務(wù)到期前,或者即將有債務(wù)風(fēng)險的時候,簽訂房屋買賣合同,雖然雙方簽訂了買賣合同,但是該買賣是完成房屋過戶的虛偽表示,因此該合同屬于無效合同。

2、無民事行為能力簽訂的無效

根據(jù)《民法典》第一百四十四條:無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

根據(jù)《民法典》第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。

根據(jù)《民法典》第二十一條 不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。

八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的,適用前款規(guī)定。

案例:13歲的小張偷偷拿了媽媽錢包的一千塊買了手機,小張媽媽認(rèn)為商場隨意將手機出售給未成年人的行為給自己造成了經(jīng)濟損失,將該商場起訴至法院,經(jīng)法院審理認(rèn)為,對于一個無任何收入的未成年人而言,一千塊數(shù)額過大,且事后未得到其法定代理人的追認(rèn),故小海的媽媽作為其法定代理人代理小海要求確認(rèn)買賣合同無效,理由正當(dāng)。

3、違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定行為無效 根據(jù)《民法典》第一百五十三條:違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 案例:未經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn),卻從事放貸業(yè)務(wù),以放貸盈利,該行為嚴(yán)重違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,雙方簽訂的《借款合同》無效。 4、違背公序良俗的民事法律行為無效。

根據(jù)《民法典》第一百五十三條:違背公序良俗的民事法律行為無效。

案例:小王和小麗均有家室,兩人系非法同居,分手的時候小麗要求小王給予200萬分手費,小王遂出具200萬元的欠條一份,并在欠條上載明每年歸還20萬元。之后小王支付了兩年后無力歸還。小麗訴至法院,經(jīng)法院審理,兩人的行為違背公序良俗,所以該欠條無效。

5、惡意串通損害他人利益的行為無效

根據(jù)《民法典》第一百五十四條:行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

案例:因惡意逃避債務(wù)而串通,以低價或者無價的方式轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),而損害第三人利益的,被判定為無效合同。

無效合同如何處理?

確認(rèn)合同無效后,需要根據(jù)誠實信用原則來合理分配財產(chǎn)。

1、返還財產(chǎn)

返還財產(chǎn)分為單方返還和雙方返還,單方返還,是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無效合同從對方當(dāng)事人處接受了財產(chǎn),該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財產(chǎn);雙方返還,是在雙方當(dāng)事人都從對方接受了給付的財產(chǎn),則將雙方當(dāng)事人的財產(chǎn)都返還給對方。

2、折價補償

標(biāo)的物已經(jīng)滅失、轉(zhuǎn)售他人或者其他無法返還的情況下,可以主張折價補償,折價時,應(yīng)當(dāng)以交易時約定的價款為基礎(chǔ),同時考慮標(biāo)的物滅失或者轉(zhuǎn)售時的獲益情況綜合確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

3、損害賠償 合同無效時,僅返還財產(chǎn)或者折價補償不足以彌補損失,一方還可以向有過錯的另一方請求損害賠償。

根據(jù)《民法典》第一百五十七條:民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。


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