建設工程發包人應履行哪些義務

      2023-06-06 11:00發布

      建設工程發包人應履行哪些義務

      一、發包人應履行什么義務

      (一)提供設計依據資料

      1、按時提供設計依據文件和基礎資料。

      發包人應當按照合同約定時間,一次性或陸續向設計人提交設計的依據文件和相關資料,以保證設計工作的順利進行:

      ①如果發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內,設計人規定的交付設計文件時間相應順延;

      ②交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間;

      ③進行專業工程設計時,如果設計文件中需選用國家標準圖、部標準圖及地方標準圖,應由發包人負責解決。

      2、對資料的正確性負責。盡管提供的某些資料不是發包人自己完成的,如作為設計依據的勘察資料和數據等,但就設計合同的當事人而言,發包人仍需對所提交基礎資料及文件的完整性、正確性及時限負責。

      (二)提供必要的現場工作條件

      由于設計人完成設計工作的主要地點不是施工現場,因此,發包人有義務為設計人在現場工作期間提供必要的工作、生活方便條件。發包人為設計人派駐現場的工作人員提供的方便條件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利條件,以及必要的勞動保護裝備。

      (三)外部協調工作

      設計的階段成果(初步設計、技術設計、施工圖設計)完成后,應由發包人組織鑒定和驗收,并負責向發包人的上級或有管理資質的設計審批部門完成報批手續。

      施工圖設計完成后,發包人應將施工圖報送建設行政主管部門,由建設行政主管部門委托的審查機構進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查。發包人和設計人必須共同保證施工圖設計滿足以下條件:

      1、建筑物(包括地基基礎、主體結構體系)的設計穩定、安全、可靠;

      2、設計符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標準、規范;

      3、設計的施工圖達到規定的設計深度;

      4、不存在有可能損害公共利益的其他影響。

      (四)其他相關工作

      發包人委托設計配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。

      發包人委托設計人承擔合同約定委托范圍之外的服務工作,需另行支付費用。

      (五)保護設計人的知識產權

      發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目。如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。

      (六)遵循合理設計周期的規律

      如果發包人從施工進度的需要或其他方面的考慮,要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時,須征得設計人同意。設計的質量是工程發揮預期效益的基本保障,發包人不應嚴重背離合理設計周期的規律,強迫設計人不合理地縮短設計周期的時間。雙方經過協商達成一致并簽訂提前交付設計文件的協議后,發包人應支付相應的趕工費。

      二、發包人有哪些權利

      (1)發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時以作業進度質量進行檢查;

      (2)承包人沒有通知發包人檢查,自行隱蔽工程的,發包人有權檢查,檢查費用由承包人負擔;

      (3)發包人在建設工程竣工后,應根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗票標準進行驗收;

      (4)發包人對因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,有權要求施工人在合理的期限內無償修理或者返工、改建。


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