動遷時托底保障算同住人嗎 動遷時托底保障算同住人嗎?是的話才可以再隨同身份的繼承人去繼承。具體流程也要看很多因素,要找到這個案子的法官和你自己對一下,我也不太清楚。去新房所在區(qū)政府補償房屋價值的一倍繼承。做繼承公證或法院協(xié)助繼承。過戶前再賣一次買一套代替過戶。 你這情況可能會涉及到和被繼承人對簿公堂。這個責(zé)任建議考慮清楚再決定。繼承公證!首先你要有對方的房產(chǎn)證書復(fù)印件和身份證明。把對方房產(chǎn)證檔案轉(zhuǎn)到你這邊,然后你再看看有沒有繼承權(quán)要求或者可以私信我!對方都去世了,就不要想......
買完安置房后悔的原因如下: 1、沒有房產(chǎn)證 部分安置房是小產(chǎn)權(quán)房屋,沒有完整產(chǎn)權(quán)的房屋,意味著其沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證,后期就會產(chǎn)生一系列的問題,比如無法落戶,權(quán)利的缺失,無法獲得拆遷方面的補償金等等問題。 2、交易受限 購買正規(guī)的安置房是可以辦理房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證的辦理市場會比較久需要3-5年,未拿到房產(chǎn)證的階段不可以上市進行交易,安置房的交易有一定的時間限制,當(dāng)可以交易時,不僅時間過去了,還得繳納一定的稅費。 3、戶型較奇怪 部分開發(fā)商為了快速建房,多盈利,在房屋的戶型設(shè)計上沒花費精力,建造完......
上海動遷政策明確了動遷安置房以70平方米左右的2室1廳為主要房型,同時在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓、抵押。 新規(guī)定明確,動遷安置房建設(shè)項目的選址應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,與城市交通干線、軌道交通、公交樞紐等相結(jié)合,與新城建設(shè)、老城(鎮(zhèn))改造相結(jié)合,與城市產(chǎn)業(yè)布局和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。 動遷安置房建設(shè)項目的土地使用權(quán)出讓,采用招拍掛方式,并將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、動遷安置房建設(shè)項目的建設(shè)和供應(yīng)要求,以及建房協(xié)議價格等,列入招拍掛文件內(nèi)容。動遷安置房建設(shè)用地應(yīng)確保優(yōu)先......
動遷安置房共有四種,一部分是可以交易,另一部分則不可以交易: 一是原拆原建的動遷安置房,是有關(guān)方面為了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的靜安陽光華庭,就是為了安置回搬居民,將16層以下的房子用作為動遷安置房。轉(zhuǎn)讓這類動遷安置房是符合有關(guān)政...
動遷安置房,是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。...
一般來講,動遷安置房是指政府組織實施,提供優(yōu)惠政策,明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),限定供應(yīng)價格,用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后...
拆遷安置房房東違約怎么辦 一、訴至法院時房東的動遷房已經(jīng)在房東名下且其已辦出小產(chǎn)權(quán)證,這種情況下,若買家支付全額房款沒有問題的話,基本支持繼續(xù)履行,辦理過戶更名手續(xù)。 二、訴至法院時動遷房還沒有過戶至房東名下,那么基本法院會判決解除合同互...
離婚后戶口未遷出是否享受拆遷安置房分配,這個要區(qū)分一下你房屋拆遷所拆的房子是農(nóng)村集體土地房屋,還是城市的國有土地房屋。這兩種不同性質(zhì)土地上的房屋,對事區(qū)別對待。 如果是農(nóng)村的集體土地,房屋房屋是屬于全家人共同所有,你如果是戶口沒有遷出,那么...
你住的這個房子沒有問題,但你爸爸住的這個房子能不能保住就不好說了。 你住的這個房子是因你結(jié)婚,為了照顧你的生活,由拆遷部門分為兩戶的,因此,雖然動遷時寫的被動遷人是你爸爸,但事實上是分給你的,你又是獨立生活,你爸爸因侵權(quán)行為所負債...
拆遷安置房離婚如何分割,離婚拆遷安置房分割問題 拆遷安置房的政策性較強,各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題,或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下: 1、婚前一方的個人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房的: ...
廣東胡律師: 法院是合法的,原告申請了強制執(zhí)行,法院是可以對你朋友的財產(chǎn)進行凍結(jié)查封給原告的。
動遷協(xié)議是民事合同,如果簽訂了,那么因協(xié)議發(fā)生的糾紛只能向法院起訴;如果是因為補償問題達不成協(xié)議,那么可以和動遷組協(xié)商,如動遷組有違法行為,可以向政府投訴。如何對不滿意的房屋拆遷進行維權(quán),在哪個部門進行投訴遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們...